Guarizo Imóveis

Imóvel Comercial para Locação: Sobrado Comercial no Jardim do Mar São Bernardo do Campo/SPLocalização Estratégica e AcessibilidadeEndereço Privilegiado: O imóvel está localizado no Jardim do Mar, uma área de grande fluxo e visibilidade, próxima a importantes avenidas como a Avenida Kennedy, Avenida Lucas Nogueira Garcez, Avenida Redenção e Avenida Barão de Mauá.Características do ImóvelÁrea Total Construída: 236m²Térreo: O imóvel conta com 4 salas amplas, que podem ser adaptadas de acordo com as necessidades do seu negócio. Ideal para atender clientes, montar estações de trabalho ou até mesmo para áreas de estoque.Andar Superior: No andar superior, há 2 salas, proporcionando um ambiente mais reservado para reuniões ou áreas administrativas.Cozinha e Área de Serviços: O imóvel dispõe de uma cozinha funcional e uma área de serviços separada, garantindo praticidade para o seu dia a dia no local.5 Banheiros: São 5 banheiros no total, sendo um excelente número para acomodar confortavelmente os funcionários e clientes.Edícula nos Fundos: Conta com uma edícula nos fundos, equipada com banheiro, ideal para apoio extra ou espaço adicional.Corredor Lateral e Acessibilidade: O imóvel possui um corredor lateral com área de serviços e rampa de acessibilidade, garantindo conforto e facilidade para clientes e colaboradores com mobilidade reduzida.Terreno com Terraço e Churrasqueira: Um terraço espaçoso, perfeito para áreas de descanso ou confraternizações, conta também com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou sociais.2 Vagas de Garagem Cobertas: O sobrado oferece 2 vagas cobertas, sendo reversíveis, o que pode ser vantajoso dependendo das necessidades de seu negócio.Benefícios de LocaçãoEspaço Flexível: Com um total de 236m² de área construída, o sobrado oferece diversas possibilidades de adaptação para o seu negócio, seja ele de pequeno, médio ou grande porte.Ótima Visibilidade e Acesso: A localização, próxima a grandes avenidas, assegura alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores.A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 6.000,00

Jardim do Mar

Cód. SO1109

CASA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, 220m²Descrição:Casa para venda ou locação no Centro de São Bernardo do Campo, com 220m² de terreno, 2 dormitórios,sendo ele 1 suite, quintal, área de serviço e cozinha ampla com armários planejados. Características:-2 dormitórios-1 suite-Sala 2 ambientes-Cozinha ampla com armários planejados-2 banheiros, sendo 1 social com gabinete-Área de serviço-Quintal-2 vagas de garagem cobertas.*Valor do IPTU mensal**Aceita Pet*Localização:-Próximo ao centro de SBC, mercados, padaria, farmácias, escolas, faculdade e restaurantes.-Fácil acesso as Av. Francisco Prestes Maia, Av. Brigadeiro Faria Lima e Rua Marechal Deodoro.A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 4.000,00

Centro

Cód. CA1214

Apartamento para locação no Condomínio Saint James Vila Mussolini, São Bernardo do CampoMore com conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados de São Bernardo do Campo:Rua Duque DAbruzzo, Vila Mussolini Este aconchegante apartamento oferece:3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte;1 banheiro social;Cozinha funcional com área de serviço integrada;Sala ampla com excelente iluminação natural;1 vaga de garagem.O condomínio proporciona uma estrutura completa de lazer e conveniência para você e sua família, com:Churrasqueira,Sala de jogos,Mercadinho interno,Salão de festas.Aluguel:R$ 2.000,00 Condomínio:R$ 400,00 IPTU incluso no aluguelUma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização estratégica.A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Vila Mussolini

Cód. AP0846

Oportunidade imperdível para seu negócio!???? Localização Privilegiada Salão comercial no segundo andar, em excelente ponto próximo ao Parque Central, ideal para escritórios, estúdios, salões de beleza, consultórios ou outros tipos de atividade profissional.???? Características do Imóvel:Área total de 90m²Todo em piso frio (fácil manutenção e limpeza)Ambiente dividido em uma sala principal ampla + 1 sala menor (ideal para escritório, estoque ou atendimento privativo)Imóvel bem ventilado e iluminadoFácil acesso ao transporte público e comércios da região???? Valor Total: R$ 2.700,00/mês ✔ Incluso no valor: água, luz e IPTU Sem taxas extras – custo fixo para você focar no seu negócio!⚠️ Imóvel localizado no segundo andar (acesso por escada)

R$ 2.200,00

Vila Eldízia

Cód. SL1289

Apartamento em Santo André-Vila Palmares. Ótimo apartamento, em Santo André|50 mts².2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha planejada, banheiro completo com box de vidro, área de serviço separada, 1 vaga fixa.Bem localizado, próximo a escolas, bancos, comércios.Fácil acesso as principais avenidas .Oportunidade! Venha conferir! Agende uma visita com um de nossos corretores-Guarizo Imóveis Telefones:(11) 4103-1883

Vila Palmares

Cód. AP0750

Casa térrea totalmente individual no coraçao do Bairro Assunçao.A poucos metros da Avenida João Firmino, supermercado Joanin,Hospital Assunçao,Swift,proximo aos melhores comércios da região como padaria imigrantes,lotérica,banco Itaú e Bradesco.A poucos metros da Área verde e fácil acesso a via Anchieta.3 dormitórios,sendo 1 suite,sala ampla,cozinha,banheiro social,corredor lateral,2 vagas de garagem coberta,1 edícula nos fundos com cozinha e lavanderia.1 lavanderia coberta na parte superior com banheiro,tanque e pia.Total 3 banheiros

Assunção

Cód. SO2765

Apartamento para Locação – 3 Suítes | 150m² | Condomínio Magnifique – Centro de São Bernardo do CampoExcelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e sofisticação no coração de São Bernardo do Campo!Este amplo apartamento de 150m² conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e móveis planejados que oferecem praticidade e elegância no dia a dia.Detalhes do imóvel:3 dormitórios planejados, todos suítesSala espaçosa com 2 ambientes, ideal para receber e relaxarCozinha planejada com armários sob medidaBanheiro socialÁrea de serviço funcionalVaranda gourmet, perfeita para momentos especiais com amigos e famíliaEscritório 3 vagas cobertasCondomínio com infraestrutura completa:Portaria 24 horas para sua segurançaPiscina adulto e infantilAcademia modernaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraElevadorQuadraLocalizado no Condomínio Magnifique, em região central com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e todas as conveniências da cidade.A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 8.800,00

Centro

Cód. AP1279

Casa Ampla no Bairro Campestre – Ideal para Residência ou Comércio Venda ou Locação | Santo André – Bairro CampestreImóvel versátil com excelente localização e amplo espaço, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. 231 m² de área construída 500 m² de terreno total 5 vagas de garagemO imóvel conta com:3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 salas espaçosasCopa e cozinha amplasLavabo + banheiro socialÁrea de serviço Quintal amplo, ideal para lazer ou expansão Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente potencial de personalização para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, entre outros usos comerciais. Para moradia, oferece conforto, privacidade e muito espaço em uma das melhores regiões da cidade.Localização privilegiada no Bairro Campestre, com fácil acesso à Av. Dom Pedro II, comércios, escolas e transporte público.A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 13.500,00

Campestre

Cód. CA1304