Imóveis à locação

Apartamento Semi - Mobiliado para Locação Assunção, São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para morar com conforto em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de São Bernardo do Campo!Este apartamento mobiliado está disponível para locação e conta com: 2 dormitórios Sala ampla e arejada Cozinha americana equipada Área de serviço1 vaga de garagem coberta Churrasqueira no prédio ideal para reunir família e amigos O valor do condomínio já inclui água, gás e internet, trazendo ainda mais praticidade e economia para o seu dia a dia. Localização privilegiada no bairro Assunção, com fácil acesso à Rod. Anchieta, comércios, escolas e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa térrea totalmente individual no coraçao do Bairro Assunçao. A poucos metros da Avenida João Firmino, supermercado Joanin,Hospital Assunçao,Swift,proximo aos melhores comércios da região como padaria imigrantes,lotérica,banco Itaú e Bradesco. A poucos metros da Área verde e fácil acesso a via Anchieta. 3 dormitórios,sendo 1 suite,sala ampla,cozinha,banheiro social,corredor lateral,2 vagas de garagem coberta, 1 edícula nos fundos com cozinha e lavanderia. 1 lavanderia coberta na parte superior com banheiro,tanque e pia. Total 3 banheiros

Apartamento Sofisticado e Iluminado 85 m² | Santo André Bairro Jardim / Rua Arandai Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada. Este amplo apartamento de 85 m² foi projetado para quem valoriza espaços bem distribuídos, iluminação natural abundante e um estilo de vida tranquilo e moderno. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo espaço e ventilação natural2 banheiros com armários planejados e acabamento refinado Sala ampla e ensolarada, perfeita para dois ambientes Cozinha com armários planejados, prática e funcionalÁrea de serviço independente Aquecimento a gás (chuveiro com aquecedor de passagem)1 vaga de garagem Aceita pets Piso em tacão de madeira, conferindo charme e aconchego ao ambiente Sem mobília, pronto para você decorar com o seu estilo Localização privilegiada: Situado na Rua Arandai, em Santo André, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da cidade a poucos passos da Padaria Bela Vitória, Avenida Portugal e Shopping ABC. Tudo o que você precisa, com o conforto e a praticidade que sua rotina merece. Um lar que combina sofisticação, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Galpão Industrial Vila Sacadura Cabral, Santo AndréImóvel industrial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso ao Rodoanel, Avenida dos Estados e principais eixos logísticos do ABC Paulista. Características Técnicas: Área construída: 715 m²Área fabril: 600 m²Pé-direito: 7,5 metros, ideal para instalação de pontes rolantes ou equipamentos de grande porte. Piso industrial reforçado, com acesso para carretas e caminhões pesados. Energia trifásica 75 Kva, pronta para operação industrial. Área Administrativa: Escritórios amplos e climatizados, proporcionando conforto e produtividade. Hall de entrada imponente, com fachada em pele de vidro e vista para a rua. Copa com vista privilegiada para a área fabril, integrando administração e produção. 03 banheiros exclusivos para o setor administrativo. Infraestrutura de Apoio: Vestiário com sanitários para colaboradores da área fabril. Ambientes planejados para otimizar o fluxo operacional e o aproveitamento do espaço. Condições Comerciais: Venda: R$ 2. 500. 000,00Locação: R$ 17. 000,00 Vila Sacadura Cabral Santo André/SPExcelente localização, próxima a polos industriais e vias de grande circulação, garantindo logística eficiente e valorizaçãodo investimento. Agende uma visita para conhecer esse excelente galpão. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência, e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Studio Exclusivo para Locação Jardim do Mirante, Santo AndréViva o melhor da praticidade e do conforto em um ambiente planejado para o seu estilo de vida. Este studio novíssimo e totalmente mobiliado, com 27 m² bem distribuídos, é a escolha ideal para solteiros ou casais que valorizam funcionalidade, modernidade e localização estratégica. Diferenciais do Studio: Mobiliado com bom gosto e pronto para morar Layout inteligente, perfeito para rotina dinâmica Ambiente aconchegante e de fácil manutenção Excelente opção para quem busca independência e praticidade Valores de Locação: Aluguel: R$ 1. 200,00Taxa de conservação: R$ 50,00Seguro fiança: R$ 180,00Localizado no Jardim do Mirante, bairro tranquilo e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais, este studio proporciona o equilíbrio ideal entre vida urbana e conforto residencial. Se você busca um lar funcional, moderno e pronto para receber sua história, este é o lugar certo. Agende uma visita e descubra seu novo endereço. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência, e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Studio Exclusivo para Locação Jardim do Mirante, Santo AndréViva o melhor da praticidade e do conforto em um ambiente planejado para o seu estilo de vida. Este studio novíssimo e totalmente mobiliado, com 20 m² bem distribuídos, é a escolha ideal para solteiros ou casais que valorizam funcionalidade, modernidade e localização estratégica. Diferenciais do Studio: Mobiliado com bom gosto e pronto para morar Layout inteligente, perfeito para rotina dinâmica Ambiente aconchegante e de fácil manutenção Excelente opção para quem busca independência e praticidade Valores de Locação: Aluguel: R$ 1. 000,00Taxa de conservação: R$ 50,00Seguro fiança: R$ 150,00Localizado no Jardim do Mirante, bairro tranquilo e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais, este studio proporciona o equilíbrio ideal entre vida urbana e conforto residencial. Se você busca um lar funcional, moderno e pronto para receber sua história, este é o lugar certo. Agende uma visita e descubra seu novo endereço. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência, e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Sobrado Espaçoso e Elegante à Venda Vila das Valsas | São Bernardo do Campo - SP Valor de Venda: R$ 520. 000 Valor de Locação R$ 4. 500,00 Localização Privilegiada | Bairro Demarchi Conforto, Espaço e Estilo em um Só Lugar Apresentamos este charmoso sobrado de 196 m² localizado na tranquila e valorizada Vila das Valsas, ao lado dos renomados condomínios Swiss Park e Terra Nova II. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, esta residência é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo. Características do ImóvelÁrea construída: 196 m²Dormitórios: 3 (sendo 2 + 1 cômodo com potencial para suíte)Banheiros: 2 (WC social + lavabo)Vagas de garagem: 2Cozinha estilo americana com armários planejados Sala de estar e sala de jantar integradas Varanda privativa Espaçoso quintal externo Lavanderia independente CopaÁrea gourmet com churrasqueira Armários embutidos em cômodos selecionados Destaques e Benefícios Ambientes iluminados e bem ventilados Estrutura sólida e excelente distribuição interna Acabamentos que valorizam o conforto e a estética Imóvel aconchegante, com excelente aproveitamento de espaço Localização Estratégica A poucos minutos da Via Anchieta e Rodoanel, com acesso facilitado a toda a Grande São Paulo Próximo a supermercados, escolas, centros comerciais e áreas verdes Bairro tranquilo, com perfil residencial e ótima valorização Informações Adicionais IPTU anual: R$ 1. 200Condomínio: Isento Documentação regularizada A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apresentamos um imóvel comercial de excelente padrão disponível para locação na Vila Gilda, bairro nobre e consolidado de Santo André. Trata-se de uma oportunidade rara de oferecer aos seus clientes um ponto comercial de alto potencial, cercado por edifícios residenciais elegantes e moradores com elevado poder aquisitivo público ideal para negócios que valorizem qualidade, bom gosto e conveniência. Características do ImóvelÁrea construída: 80 m² bem distribuídos, com fachada ampla e ótima iluminação natural Terreno: 100 m² (5 m de frente x 20 m de profundidade)Ambientes internos: 2 salas amplas (podendo ser adaptadas para recepção, atendimento ou área administrativa)1 cozinha funcional, ideal para copa ou apoio interno1 banheiro bem conservado Corredor lateral, garantindo boa circulação e ventilação Registro: Regularizado junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo AndréEstado de conservação: Excelente, pronto para uso comercial imediato Localização Estratégica Situado no coração do Jardim Bela Vista, uma das áreas mais valorizadas de Santo André, o imóvel está em uma rua tranquila, elegante e arborizada com ótima circulação de pessoas e veículos. Um ponto estratégico para negócios que buscam visibilidade, conveniência e um público qualificado. Próximo a: Av. Portugal e Av. Pereira Barreto Supermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas Restaurantes e cafés de alto padrão Parque Central, principal área verde da cidade Possibilidades de Negócios Ideais para o Local Serviços Profissionais e Corporativos Imobiliárias Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria Arquitetura e design Seguros Viagens personalizadas Saúde, Bem-estar e Estética Pilates Fisioterapia Estética Nutrição Psicologia Odontologia Dermatologia Yoga e terapias integrativas Serviços e Cuidados Pessoais Pet boutique Barbearia premium Salão de beleza e esmalteria Depilação e cuidados masculinos Gastronomia e Conveniência Cafeteria Bistrô Empório Wine bar Rotisseria gourmet Loja de produtos naturais Varejo Especializado Boutique de moda Presentes finos Artigos de decoração Galeria de arte Tecnologia e acessórios Por que este imóvel é uma excelente oportunidade? Localização nobre e estratégica Público de alto poder aquisitivo Rua com visibilidade e fluxo natural Layout pronto e versátil para múltiplas atividades Imóvel com infraestrutura interna completa Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Este é o imóvel ideal para negócios que desejam unir visibilidade, sofisticação e potencial de crescimento em Santo André.

Apresento um imóvel comercial de excelente padrão disponível para locação na Rua Rui Barbosa, 282 na Vila Gilda, bairro nobre e consolidado de Santo André, Trata-se de uma oportunidade rara de oferecer aos seus clientes um ponto comercial de alto potencial, cercado por edifícios residenciais elegantes e moradores com elevado poder aquisitivo público ideal para negócios que valorizem qualidade, bom gosto e conveniência. Características do ImóvelÁrea construída: 80 m² bem distribuídos, com fachada ampla e ótima iluminação. Terreno: 100 m² (5 m de frente x 20 m de profundidade). Registro: Regularizado junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. Estado de conservação: Excelente, pronto para uso comercial imediato. Localização Estratégica A Rua Rui Barbosa está situada no coração do Jardim Bela Vista, uma das áreas mais valorizadas de Santo André. É uma rua tranquila, elegante e arborizada, mas com ótima circulação de pessoas e veículos, tornando-se um ponto estratégico para negócios que buscam visibilidade, conveniência e público qualificado. O imóvel está próximo a: Avenida Portugal e Avenida Pereira Barreto, dois importantes eixos comerciais. Supermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas. Restaurantes e cafés de alto padrão. Parque Central, principal área verde da cidade, que atrai grande movimento diário. Oportunidades Comerciais e Profissionais O imóvel é altamente versátil, podendo abrigar uma ampla gama de atividades. A seguir, apresentamos categorias de negócios ideais para este ponto, considerando o perfil nobre e o público residente da região: Serviços Profissionais e Corporativos Imobiliárias e administradoras de bens Escritórios de advocacia Escritórios de contabilidade e consultoria Corretoras de seguros Agências de viagens personalizadas Arquitetura e design de interiores Saúde, Bem-estar e Estética Clínicas de pilates, fisioterapia e treinamento funcional Consultórios de nutrição, psicologia e estética facial Clínicas odontológicas e dermatológicas Studios de yoga e terapias integrativas Serviços e Cuidados Pessoais Pet shop boutique e estética animal Barbearia premium Salão de beleza e esmalteria Espaço de depilação, maquiagem e cuidados masculinos Gastronomia e Conveniência Cafeteria, empório ou bistrôCasa de frios e produtos artesanais Adega ou wine bar Rotisseria ou marmitaria gourmet Loja de produtos naturais ou suplementos Varejo Especializado Boutique de moda ou acessórios Loja de presentes finos e artigos de decoração Galeria de arte, antiquário ou loja de design Papelaria e livraria de nicho Loja de informática, celulares ou eletrônicos de luxo Condições de Locação Valor mensal: R$ 3. 450,00Contrato mínimo: 36 meses Encargos: IPTU anual a cargo do locatário Por que este imóvel é uma excelente oportunidade Localização nobre e estratégica, em área de alto padrão. Público residente de alto poder aquisitivo e perfil consumidor exigente. Rua com edifícios elegantes e boa circulação, garantindo visibilidade e clientela natural. Espaço pronto para uso, com layout versátil e fácil adaptação para diferentes tipos de atividade. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Sobrado Exclusivo à Venda R$ 750. 000 Rua Luiz Pinchiari, 25 Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo SP Duas Residências em Um Só Imóvel Conforto, Versatilidade e Localização Privilegiada Descubra este sobrado versátil e encantador no coração do bairro Anchieta, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca renda extra com aluguel, o imóvel oferece duas residências independentes, cada uma com entrada exclusiva, em um terreno de 209 m². Características GeraisÁrea construída: 209 m²6 dormitórios no total1 suíte3 banheiros2 vagas de garagem IPTU: R$ 206/mês Condomínio: Isento Distribuição Inteligente do Imóvel Casa Superior3 dormitórios amplos Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha americana planejada Banheiro com armários Varanda charmosa2 vagas de garagem Casa Inferior3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Copa integrada à cozinha com armários2 banheiros Quintal com churrasqueira Edícula com banheiro Espaço gourmet completo Diferenciais que Encantam Ar-condicionadoÁrea de serviço separada Lavanderia Churrasqueira Quintal arborizado Sacada / varanda gourmet Interfone Estacionamento interno Localização Estratégica Viva com praticidade e qualidade de vida, a poucos minutos de: Shopping Golden Square UBS Vila Dayse Drogaria São Paulo Fácil acesso às principais vias: Rod. Anchieta, Av. Kennedy e Rua Continental Documentação 100% Regularizada Aceita financiamento bancário Pode usar FGTS na entrada Pronto para morar ou investir Ideal para: Moradia multigeracional Investidores que buscam dupla locação Quem deseja morar em uma casa e alugar a outra Famílias que valorizam espaço, privacidade e localização Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Uma oportunidade única como essa não fica muito tempo no mercado!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Alugue o Seu Espaço com Estilo, Conforto e Versatilidade! Av. Horácio Barione, 264 Alves Dias | São Bernardo do Campo SP R$ 1. 750/mês IPTU: R$ 96/mês Casa Térrea com Edícula | 132m² de área total e útil Se você procura um lar que une praticidade, conforto e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita!Destaques do Imóvel: Casa Principal: Sala aconchegante1 dormitório espaçoso Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia Amplo quintal privativo Edícula nos Fundos: Cozinha independente Banheiro1 dormitório no andar superior Ideal para quem busca espaço extra para home office, ateliê ou até mesmo acomodar familiares com conforto e privacidade. Localização Privilegiada: Situada no coração do Bairro Alves Dias, com fácil acesso à: Av. Humberto de Alencar Castelo Branco Rodovias Anchieta e Imigrantes Faculdade FEIBancos, mercados, farmácias, hospitais e transporte público Um endereço que oferece tudo o que você precisa a poucos nutos de casa! Viva com Praticidade e Qualidade de Vida! Imóvel versátil e pronto para morar Excelente custo-benefício Bairro tranquilo com infraestrutura completa Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe! Atendimento rápido, digital e humanizado. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa para Locação no Bairro Planalto São Bernardo do Campo100 m² | 2 Dormitórios | Excelente Localização | Sem Condomínio Apresentamos uma ótima oportunidade de locação no Bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Esta casa térrea oferece conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços essenciais. Com 100 m² de área construída, o imóvel dispõe de: 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar confortavelmente até 3 pessoas;Ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor para convivência em família;Banheiro adaptado, com chuveiro a gás já instalado;Cozinha funcional, equipada com geladeira inclusa;Varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso;Quintal e área de serviço, garantindo espaço para lazer e atividades do dia a dia. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a casa está próxima a importantes comércios e serviços da região, como supermercados Barboza, Assaí, Atacadão, Lopes, hortifrúti, padarias e escolas (estaduais, municipais e particulares infantis). Sem taxa de condomínio, o imóvel oferece mais autonomia e economia aos moradores. Conta ainda com gás encanado, proporcionando conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar aconchegante, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente opção no Bairro Planalto!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza e eficiência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Casa Exclusiva para Locação | 54 m² | 1 Quarto | Ideal para Casal Descubra o equilíbrio perfeito entre aconchego e funcionalidade nesta linda casa de 54m², projetada para quem valoriza praticidade, privacidade e um lar com estilo. Aluguel: R$ 1. 384Seguro Incêndio: R$ 131,76/mês Água, condomínio e IPTU já inclusos no aluguel! Destaques do Imóvel1 dormitório amplo e bem ventilado Banheiro com ótimo acabamentoÁrea de serviço funcional Lavanderia individual Relógio de luz individual (controle total do seu consumo)Ambiente sem mobília: personalize do seu jeito! Pet Friendly (com restrição)Aceitamos apenas pets de pequeno porte. Observações Sem vaga de garagem Imóvel indicado para no máximo 2 pessoas Esta é a escolha ideal para quem busca viver com conforto, em um espaço tranquilo, econômico e bem cuidado. Entre em contato e agende sua visita o seu novo lar espera por você!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa com 150 m² no Bairro Planalto Conforto, Estilo e Localização Privilegiada Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e qualidade de vida nesta charmosa residência térrea de 150 m², situada em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo o bairro Planalto. Com dois dormitórios amplos, esta casa é ideal para quem busca um lar acolhedor, seja para uma família, casal ou profissional que valoriza espaço e tranquilidade. O banheiro funcional, bem distribuído, atende com praticidade ao dia a dia. A propriedade oferece ainda 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade, além de aceitar pets, permitindo que seu melhor amigo de quatro patas esteja sempre por perto. Destaques da Localização: Faculdade FAPAN: a poucos minutos: ideal para estudantes e profissionais da área acadêmica. Praça Milton João Polleti: um refúgio verde para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Estádio Primeiro de Maio: para os apaixonados por esportes e eventos locais. Shopping: opções de compras e entretenimento com fácil acesso Este imóvel se destaca não apenas pela metragem generosa, mas também pela sua localização estratégica, cercada por infraestrutura completa, comércio variado, transporte público e vias de acesso rápido. Se você procura uma casa com estilo, funcionalidade e um endereço privilegiado, esta é a oportunidade que estava esperando. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento para locação no Residencial das Ilhas, São Bernardo do Campo. Descrição do Imóvel Apresentamos este apartamento à venda no Residencial das Ilhas, uma excelente oportunidade em São Bernardo do Campo!Características do ApartamentoÁrea: 57 m². Dormitórios: 2 quartos Cozinha Sala: Ampla, ideal para receber amigos e familiares. Varanda: Perfeita para relaxar Banheiro com box de vidro e armarioÁrea de Serviço: Prática e funcional. Piso: Vinílico, com ótimo acabamento. Sobre o Residencial das Ilhas Descubra o Residencial das Ilhas, um espaço que reflete o espírito vibrante da cidade. Localizado na Praça Antônio Pinheiro Costa, o condomínio oferece uma ampla variedade de recursos que enriquecem a vida cotidiana. Comodidades do Condomínio Segurança: Portaria 24 horas. Lazer: Academia. Quadra esportiva. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Salão de jogos. Brinquedoteca. Infraestrutura: Gás encanado e elevador. Localização A proximidade com instituições de ensino, como a Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB), Escola Terra Mater, Colégio Leonor Mendes de Barros, Estádio Primeiro de Maio e Instituto Polígono de Ensino, adiciona praticidade e valor à sua experiência de vida. Entre em contato agora e agende sua visita!Aluguel com excelente custo-benefício aproveite essa oportunidade!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Spazio Rooftop Estrutura Corporativa de Alto Padrão O Spazio Rooftop oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, ideal para empresas que valorizam conforto, sofisticação e funcionalidade em seus ambientes de trabalho e eventos. Ambientes disponíveis: Salão Principal Amplo versátil, perfeito para grandes encontros e apresentações. Salão Pergolado espaço diferenciado, com charme arquitetônico para eventos exclusivos. Salão Reservado privacidade e exclusividade para reuniões estratégicas. Mezzanino com Sala Privativa ambiente executivo com vista privilegiada. Hall de Entrada recepção refinada e acolhedora. Vestiários Masculino e Feminino praticidade para colaboradores e convidados. Elevadores Social e de Serviços garantindo fluidez e comodidade no acesso. Diferenciais do empreendimento: Recepção estruturada para acolhimento profissional. Serviço de valet, agregando conveniência e sofisticação. Empresas de diversos segmentos, promovendo networking qualificado. Boulevard de lojas e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. O Spazio Rooftop une elegância, modernidade e eficiência em um só endereço, tornando-se a escolha ideal para negócios que buscam elevar sua imagem e oferecer experiências únicas a clientes, parceiros e colaboradores. Entre em contato agora e agende sua visita!Aluguel com excelente custo-benefício aproveite essa oportunidade!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Sala Comercial para Locação Vila Curuçá, Santo AndréApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados da Vila Curuçá. Esta sala comercial de 32 m² oferece o ambiente ideal para negócios de sucesso, com lavabo privativo, sacada, infraestrutura para ar-condicionado e ponto de chuveiro, garantindo conforto e flexibilidade de uso. O empreendimento dispõe de recepção social, dois elevadores modernos, serviço de valet de estacionamento e um elegante boulevard com lojas e serviços, que agregam conveniência e sofisticação ao dia a dia corporativo. Se você busca um espaço que valorize sua marca e proporcione praticidade aos seus clientes, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato agora e agende sua visita!Aluguel com excelente custo-benefício, aproveite essa oportunidade!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa à Venda em São Bernardo do Campo Conforto, Estilo e Localização Privilegiada no Baeta Neves. Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida nesta encantadora residência localizada em um dos bairros mais agradáveis de São Bernardo do Campo. Com 303 m² de área total, esta propriedade oferece um projeto funcional e acolhedor, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam conforto em um ambiente urbano com toques de natureza. ________________________________________ 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e bem iluminada 2 banheiros com acabamentos modernos 1 vaga de garagem Pet friendly seu melhor amigo também é bem-vindo Imóvel não mobiliado, ideal para personalizar conforme seu estilo Destaques da Localização: Situada em uma área residencial tranquila, a casa está próxima de amplas áreas verdes, como: Parque Città di Marostica ideal para caminhadas e lazer ao ar livre Chácara Silvestre patrimônio ambiental com rica vegetação Praça Raphael Stamato Sobrinho um espaço charmoso para momentos de descontração Além disso, você terá fácil acesso a supermercados, escolas, centros de saúde e demais comodidades urbanas, tudo a poucos minutos de distância. Qualidade de Vida com Estilo Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver bem, com segurança, conforto e a praticidade de uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato para mais informações ou agendamento. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa Térrea com 2 Suítes e 6 Vagas no Parque dos Pássaros Conforto, Estilo e Localização Premium Apresentamos esta elegante casa térrea de 120m², localizada no cobiçado bairro Parque dos Pássaros, ideal para quem valoriza amplitude, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo com fácil acesso à cidade. 2 suítes espaçosas Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha planejada com armários Despensa + área de serviço independente Corredor lateral e quintal com espaço gourmet perfeito para receber 6 vagas de garagem conforto e segurança para toda a família Localizada em rua calma, a poucos metros da Av. Robert Kennedy, com fácil acesso a comércios, serviços e as principais vias da região. Uma das áreas mais valorizadas do bairro. Aluguel: R$ 3. 500/mês IPTU: R$ 200/mês Condomínio: Isento A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Aluguel Sobrado de 5 Quartos em São Bernardo do Campo - R$ 4. 400/mês Localização: Bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SPÁrea útil: 267 m²Área total: 267 m²Quartos: 5Suítes: 1Banheiros: 3Garagens: 3________________________________________Descrição do Imóvel Impressionante sobrado disponível para locação em um dos bairros mais tradicionais de São Bernardo do Campo, o Bairro Assunção. Este imóvel combina sofisticação, praticidade e conforto em cada detalhe, perfeito para quem busca qualidade de vida e espaço para toda a família. Destaques do Imóvel: 5 Quartos (1 Suíte): A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet e banheiro com hidromassagem, garantindo total privacidade e um toque de luxo. Sala Ampla: O projeto foi planejado para dois ambientes, criando um espaço perfeito para momentos de convivência com amigos e familiares. Cozinha Planejada: Armários embutidos para mais praticidade e organização, transformando o dia a dia em um prazer. Área Gourmet Completa: Churrasqueira e forno de pizza para você reunir seus entes queridos em momentos de lazer e descontração. Quintal Versátil: Um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, receber visitas ou até mesmo cultivar seu jardim. Dependência de Empregada: Para mais conforto e funcionalidade. Condições de Locação: Aluguel: R$ 4. 400/mês IPTU: R$ 133/mês Condomínio: Não aplicável

Excelente oportunidade de venda e locação no Parque João Ramalho Santo AndréApresentamos um moderno apartamento com 56,14 m² de área privativa, projetado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que garante maior privacidade e comodidade;Sala ampla para dois ambientes, ideal para integrar momentos de lazer e convivência;Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço;Banheiro social bem distribuído;1 vaga de garagem. Localizado em uma região valorizada de Santo André, o Parque João Ramalho oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando conveniência no dia a dia. Entre em contato e agende uma visita!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio

Exclusiva Casa à Venda no Parque São Diogo, São Bernardo do Campo Apresentamos uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Esta encantadora casa de 3 quartos está situada na Rua Luiz Ferreira da Silva, 554, no coração do bairro Anchieta, em São Bernardo do Campo. Características da Propriedade: Área útil: 227m²Quartos: 3 (sendo 1 suíte)Banheiros: 3Garagens: 2 vagas Varanda ampla: ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre Pet-friendly: perfeita para quem tem animais de estimação Venda Preço: R$ 690. 000Locação: R$ 3. 903,50 já incluso o aluguel, IPTU e seguro incêndio . O imóvel oferece a combinação perfeita de design contemporâneo e funcionalidade, com espaços bem distribuídos que garantem conforto e praticidade para toda a família. A suíte master foi projetada para proporcionar total privacidade e relaxamento, enquanto os outros dois quartos são ideais para acomodar familiares ou criar um home office. Além do interior impecável, a casa está em uma localização privilegiada, próxima ao Parque Rafael Lazzuri e à Praça Milton João Polleti, proporcionando fácil acesso a atividades ao ar livre e momentos de lazer. A poucos minutos do Golden Square Shopping, um dos maiores centros comerciais da região, você terá à disposição uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A propriedade conta ainda com um IPTU acessível (R$ 74,10) e não há taxas de condomínio, garantindo que você aproveite todo o potencial de sua casa sem custos extras. Não perca a chance de viver com qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Bernardo do Campo. Agende sua visita e descubra todos os encantos desse lar. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apresentamos este elegante sobrado novo, disponível para locação, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Com 96 m² de área construída, o imóvel apresenta um layout moderno e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em cada detalhe. O sobrado conta com garagem para 1 veículo, sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de lavabo que garante comodidade aos convidados. A área de serviço foi pensada para otimizar o dia a dia, enquanto as duas suítes proporcionam privacidade e conforto aos moradores. Um grande diferencial é o terraço na cobertura, equipado com lavabo, oferecendo um espaço exclusivo para momentos de lazer ou contemplação. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para valorizar iluminação natural, ventilação e acabamento de qualidade, transmitindo sofisticação e bem-estar. Localizado em uma região que alia tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só imóvel. Permuta em imóvel de menor valor é estudada!A Guarizo Imóveis oferece assessoria completa em toda a tramitação documental, assegurando transferência, eficiência e segurança em sua locação. Condições imperdíveis de locação. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apartamento mobiliado para locação Nova Petrópolis | 160m²Apresentamos um excelente apartamento mobiliado disponível para locação no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 160m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 04 suítes amplas, todas com armários planejados;Sala de estar e jantar integradas à sacada, com vista agradável;Ambientes climatizados com ar-condicionado;Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos e armários sob medida;Área de serviço arejada e funcional, com dependência de empregada e suíte;02 vagas de garagem cobertas em fila indiana. Localizado próximo ao centro da cidade e cercado por renomados condomínios residenciais como Village Monte Carlo, Vilma Malheiro, Ana Paula, Fatto Figueira, Blues Urban & City, Mansão Imperial e Nova Petrópolis Prime Life, este apartamento une praticidade urbana a uma localização privilegiada. A Guarizo Imóveis oferece assessoria completa em toda a tramitação documental, assegurando transparência, eficiência e segurança em sua locação. Condições imperdíveis de locação. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Kitnet Ampla para Aluguel Rua Maximiliano Demarchi R$ 1. 500,00 Localização: Parte de baixo do terreno mais espaço e privacidade! Totalmente mobiliada Pronta para morar! Ambiente espaçoso e bem arejado Inclui no valor do aluguel: Água Luz IPTU Wi-Fi Valor do aluguel: R$ 1. 500,00 (tudo incluso!)Ideal para quem busca conforto, praticidade e custo-benefício em um só lugar. Entre em contato para agendar uma visita!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Sobrado para Aluguel em São Bernardo do Campo 196 m², 3 Quartos e Área Gourmet Encontre o lar ideal neste sobrado para locação em São Bernardo do Campo, perfeito para quem busca conforto, lazer e localização estratégica no ABC. Aluguel: R$ 4. 650,00 Detalhes do imóvel: 196 m² de área construída3 quartos (sendo 1 suíte)3 banheiros2 vagas de garagem Sala bem iluminada e arejadaÁrea gourmet aos fundos com churrasqueira Varanda e quintal Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitórios Ar-condicionado e jardim Quartos e corredores com portas amplasÁrea de serviço prática e funcional Localização estratégica em São Bernardo do Campo O imóvel está situado em região tranquila e residencial, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Nas redondezas, você conta com o Hospital Santa Casa e o Centro Universitário FEI, além de padarias, farmácias e supermercados. Uma excelente opção para famílias que desejam morar com espaço, praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo.

Studio para Locação Rua Ângela Franchini Conjunto Habitacional Franchini São Bernardo do Campo Se você está em busca de um novo lar prático, moderno e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Disponíveis unidade de 24 m², pensada para oferecer conforto e funcionalidade em um ambiente compacto e elegante. Detalhes do Imóvel: 1 dormitório1 banheiro Até 1 vaga de garagem Ideal para até 2 pessoas Não aceita pets nem crianças Condições: Aluguel: R$ 1. 400,00Condomínio: R$ 400,00Inclui água, luz, IPTU e internet de cortesia Localização Privilegiada: O condomínio está situado em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade urbana. Próximo a instituições de ensino e comércios como: Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB)Colégio Leonor Mendes de Barros Escola Terra Mater e Escola Girassol Instituto Polígono de Ensino Método De Rose São Bernardo Diferenciais: Ambientes novos e bem planejados Condomínio organizado e seguro Internet de cortesiaÓtima relação custo-benefício Fácil acesso a transporte público e vias principais A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Sobrado de Alto Padrão em Rudge Ramos São Bernardo do Campo Este sobrado de alto padrão em Rudge Ramos São Bernardo do Campo é a oportunidade perfeita para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista. Documentação em ordem. Aluguel: R$ 9. 910,00 + IPTU R$ 534,00O imóvel oferece: 465 m² de área construída3 suítes amplas6 banheiros7 vagas de garagem Sala espaçosa para vários ambientesÁrea de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira e jardim Closet, ar condicionado, banheira de hidromassagem Quintal, varanda e lavanderia Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Localização estratégica em Rudge Ramos Próximo à Via Anchieta, Av. Caminho do Mar e Av. Lauro Gomes, com fácil acesso a São Paulo, Santo André e São Caetano. A região conta com ampla infraestrutura: mercados, padarias, farmácias, hospitais, universidades e escolas de renome, além de áreas verdes que garantem bem-estar. Um imóvel exclusivo, pronto para morar, com toda a segurança, conforto e praticidade que sua família merece. Conheça de perto este sobrado exclusivo em Rudge Ramos e sinta porque ele pode ser o novo endereço da sua família

Casa Térrea com Suíte e 2 Vagas Rua Tranquila no Assunção Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização em São Bernardo do Campo, esta é a oportunidade perfeita!Com 96 m² de área útil e 110 m² totais, esta casa térrea foi planejada para oferecer praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de 2 banheiros funcionais. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para você e sua família. Localizada em rua sem saída, garante ainda mais tranquilidade e privacidade, ideal para quem valoriza um ambiente sossegado sem abrir mão da boa mobilidade da região. Venda: R$ 440. 000,00 Aluguel: R$ 3. 406,00/mês Agende já sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar no bairro Assunção!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa com 2 dormitórios e quintal com churrasqueira para alugar Assunção, São Bernardo do Campo Aluguel: R$ 3. 078/mês IPTU: R$ 122/mês Pacote: R$ 3. 200/mês Detalhes do imóvel: Área útil: 169 m²Dormitórios: 2Banheiros: 2Vaga de garagem: 1 carro grande ou 2 populares Esta charmosa casa no bairro Assunção oferece praticidade, conforto e espaços que valorizam a convivência. São 2 dormitórios bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha funcional, além de um porão com dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia ideal para hóspedes ou até mesmo para uso independente. O quintal com churrasqueira é um convite para momentos de lazer em família e encontros com amigos. Diferenciais: Quintal espaçoso com churrasqueira Porão com estrutura completa (dorm, coz. e wc)1 vaga generosa de garagem Piso em cerâmica, fácil manutenção Localização privilegiada: Em uma das regiões mais completas de São Bernardo do Campo, próximo a supermercados, padarias renomadas, academias, escolas, bares, restaurantes e shopping center. Além disso, o imóvel possui fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa Espaçosa à Venda 280 m² | 3 Quartos | 4 Banheiros | 2 Vagas Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa casa é a escolha certa! Destaques do imóvel: Área construída de 280 m²3 quartos bem distribuídos4 banheiros2 vagas de garagem Churrasqueira para momentos de lazer Pet-friendly Ambiente ventilado, com vista agradável Quintal privativoÁrea de serviço Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade Localização privilegiada: Próxima à Chácara Silvestre, perfeito para quem aprecia contato com a natureza A poucos minutos do Shopping Metrópole, com ampla oferta de lojas, gastronomia e entretenimento Fácil acesso ao Estádio Primeiro de Maio, ideal para quem gosta de esportes e eventos Essa é a combinação perfeita de espaço, lazer e praticidade, em uma região com ótima infraestrutura e comércios ao redor. Oportunidade única para você e sua família!Agende já sua visita e venha conhecer de perto este imóvel incrível. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Este apartamento para locação na Vila Dora, Santo André, é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece aconchego e funcionalidade para famílias, casais ou profissionais que desejam morar em uma região tranquila e valorizada. Detalhes do imóvel: 2 quartos arejados Ambientes bem iluminados Condomínio organizado e seguro Condições de locação: Aluguel: R$ 1. 800,00Condomínio: R$ 640,00IPTU: R$ 60,00Garantia: Seguro Fiança Cred Pago Sobre a Vila Dora Santo AndréA Vila Dora é um bairro residencial tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está próximo ao Centro Hospitalar do Município de Santo André, além de mercados, escolas, transporte público e comércios que facilitam o dia a dia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer este apartamento na Vila Dora. Viva com conforto e praticidade em Santo André.

Sobrado à Venda ou Locação | Rua Hortência Van D Kamp - Baeta Neves São Bernardo do Campo/SP Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade! 120 m² bem distribuídos2 dormitórios amplos Sala elegante para 2 ambientes Cozinha planejada com armários Banheiro com armário e acabamento de qualidadeÁrea de serviço funcional2 vagas de garagem Venda: R$ 440. 000,00Locação: R$ 2. 929,92/mês (aluguel + IPTU) Destaques: Localização estratégica no coração do Baeta Neves Bairro com infraestrutura completa: escolas, shoppings, mercados e serviços Fácil acesso às principais vias e ao centro de São Bernardo Um imóvel versátil, ideal tanto para morar com conforto quanto como investimento. Agende já sua visita e surpreenda-se!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Chegou a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo! Esta casa para locação no Jardim do Mar possui 280m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, modernos e confortáveis. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes3 banheiros Varanda charmosa para lazer e relaxamento4 vagas de garagem Aceita pet Sem mobília (perfeito para personalizar) Condições de locação: Aluguel: R$ 6. 000,00IPTU: R$ 225,00Garantia: Seguro Fiança Cred Pago Localização estratégica Jardim do Mar O bairro é conhecido pela infraestrutura completa e valorização imobiliária. Próximo ao Parque Rafael Lazzuri, Parque Città di Marostica, Estádio Primeiro de Maio e escolas de qualidade como o Brincar e Aprender Núcleo Educacional. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. A casa dos seus sonhos está pronta para receber você e sua família. Agende sua visita e faça parte do bairro mais privilegiado de São Bernardo do campo.

Casa para locação Assunção, São Bernardo do Campo170 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 vagas | Aceita pets Aluguel: R$ 4. 250,00Total: R$ 4. 404,00Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo, no bairro Assunção, esta residência combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Com 170 m² de área bem distribuída, a casa oferece: 3 dormitórios com ar-condicionado quente e frio, sendo 1 suíte;Sala ampla e aconchegante, integrada a uma varanda charmosa;Cozinha equipada com armários planejados e fogão incluso;Banheiros modernos com box e armários;Espaço gourmet privativo com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos;3 vagas de garagem para maior comodidade. Entre os diferenciais, destaca-se o fato de ser uma casa exclusiva em terreno individual, garantindo mais privacidade e conforto. Além disso, o imóvel aceita pets, proporcionando um lar completo para toda a família. A localização é privilegiada: próximo ao Hospital São Luiz, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, além de escolas, bancos, comércios e serviços variados na região. Se você busca um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e lazer, esta é a escolha perfeita para sua família. Agende já sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Salão/Galpão de Alto Padrão 1. 045 m² Rudge Ramos, São Bernardo do Campo Aluguel: R$ 32. 000/mês Localização Estratégica Polo Industrial de Rudge Ramos Área útil: 734 m² | Área total: 1. 045 m² 4 Vagas de Garagem | 6 Banheiros | Pé-direito Alto Um Espaço que Eleva o Padrão da sua Empresa Este imóvel foi projetado para unir funcionalidade, sofisticação e versatilidade. Com área fabril de 530 m², layout amplo e arejado, além de um pé-direito alto, o espaço atende desde operações industriais e logísticas até comércios de grande porte que buscam destaque e presença. Diferenciais Exclusivos Área Descoberta Frontal: perfeita para estacionamento de veículos e manobras de caminhões com total segurança e praticidade. Estrutura Reforçada: construção sólida, pronta para receber máquinas, estoques ou showrooms sofisticados. Ambiente Versátil: adaptação rápida para indústria, logística, depósito, comércio ou serviços. Infraestrutura Completa: 6 banheiros bem distribuídos, áreas de circulação otimizadas e iluminação natural abundante. Localização Privilegiada Situado em Rudge Ramos, um dos polos mais importantes de São Bernardo do Campo, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos, além de estar cercado por grandes indústrias, fornecedores e serviços estratégicos. Ideal Para: Empresas de médio e grande porte que precisam de espaço moderno e eficiente. Centros de distribuição e logística que exigem fácil acesso e infraestrutura robusta. Showrooms e comércios que buscam visibilidade em região de intenso fluxo. Pronto para ocupação imediata. Sua empresa merece um espaço à altura da sua visão de crescimento. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Agende uma visita e descubra como este galpão pode transformar o potencial do seu negócio!

Este apartamento, localizado no bairro Osvaldo Cruz, representa uma oportunidade diferenciada para quem busca exclusividade, conforto e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com generosos 180 m² de área privativa, o imóvel conta com três dormitórios amplos, além de cinco banheiros, assegurando funcionalidade e praticidade para toda a família. O projeto contempla ainda cinco varandas, que garantem excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma experiência residencial marcada pelo bem-estar. O apartamento encontra-se semi mobiliado e está passando por recém-pintura (agosto/2025), oferecendo um ambiente renovado e pronto para receber seus novos moradores. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade, como o Espaço Verde Chico Mendes, ideal para atividades ao ar livre, o Park Shopping São Caetano, referência em compras e entretenimento, além da Praça João Valentim Lobato e demais áreas de lazer. A região também se destaca pela proximidade a comércios, hospitais e escolas, consolidando-se como um endereço de alto padrão e conveniência. Trata-se de uma excelente opção para clientes que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com elevado padrão de qualidade, em uma das áreas mais nobres da cidade.

Este sobrado destaca-se por sua arquitetura funcional e acolhedora, oferecendo 3 dormitórios bem distribuídos e uma agradável varanda, perfeita para momentos de convivência e descontração. Sua localização estratégica garante conveniência e valorização, estando situado próximo ao Park Shopping São Caetano, referência em compras, gastronomia e entretenimento, além de contar com fácil acesso a áreas verdes de grande relevância, como o Espaço Verde Chico Mendes, ideais para lazer ao ar livre e práticas esportivas. O imóvel ainda dispõe de ampla mobilidade urbana, com proximidade a padarias, escolas, supermercados e farmácias, proporcionando praticidade no dia a dia. Combinando conforto, infraestrutura completa e excelente localização, esta é uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida e investimento seguro no mercado imobiliário.

Sobrado Exuberante e Sofisticado à Venda no Coração de Rudge Ramos São Bernardo do Campo 395 m² de elegância, conforto e sofisticação Prepare-se para se encantar com este imponente sobrado de alto padrão, projetado para oferecer luxo, espaço e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas com planejados, incluindo 1 suíte master com closet e sacada privativa Ampla sala de estar 2 ambientes com varanda integrada, perfeita para receber amigos e familiares Sala de jantar elegante que valoriza o convívio social Cozinha planejada moderna e funcional Lavabo sofisticado e 2 banheiros sociais para maior praticidadeÁrea de serviços com armários e despensa Dependência de empregada Área de lazer privativa: Um salão de festas amplo e deslumbrante, equipado com churrasqueira e forno de pizza, ideal para momentos memoráveis. 09 vagas de garagem, raridade que garante conforto e comodidade. Localização privilegiada: No bairro Rudge Ramos, próximo ao Mercado Bem Barato, Termomecânica e com fácil acesso à Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Um verdadeiro convite para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica em São Bernardo do Campo. Entre em contato e venha conhecer este sobrado magnífico que une requinte e exclusividade. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa para Locação Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo SPDescubra o prazer de morar em uma casa espaçosa e bem localizada, perfeita para quem busca conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo. Destaques do imóvel: 220 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados Sala ampla para 2 ambientes integrada ao jardim de inverno Cozinha funcional e lavabo Corredor lateral com fácil acesso aos fundos Nos fundos, uma edícula completa com 1 quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou espaço independente. O quintal é um convite ao lazer, equipado com churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. 3 vagas de garagem garantem comodidade e segurança para sua família. Localização estratégica: 3 min da Av. Prestes Maia4 min da Padaria Jardim do Trigo4 min da Praça Teresinha Rodrigues Fini6 min do Supermercado Carrefour Fácil acesso ao Centro de São Bernardo________________________________________ Diferenciais do imóvel Churrasqueira e espaço gourmet Varanda gourmet Edícula independente Interfone Quintal amplo A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento à Venda ou Locação Condomínio Dom Pedro II Nova Petrópolis Localização privilegiada no bairro Nova Petrópolis, em um dos condomínios mais procurados da região! 68m² bem distribuídos com: 2 dormitórios co moveis planejados Cozinha com planejados Sala espaçosa para 2 ambientes Banheiro com box de vidroÁrea de serviço Elevador no prédio Condomínio com ótima infraestrutura: Quadra poliesportiva Playground Ambiente familiar e seguro* Observação importante: O imóvel será entregue somente com os móveis planejados. Demais itens e eletrodomésticos não fazem parte da venda/locação. Consulte condições de venda ou aluguel e agende sua visita!

Lindo apartamento localizado no Bairro Planalto com 57m2, 02 dormitórios, 01 suíte, móveis planejados, super aconchegante e confortável. Quer morar numa excelente localização com toda comodidade que você precisa para seus momentos de descanso e diversão com a família W Venha conhecer esse belo apartamento.

Salão Comercial para Locação Santa Terezinha / Centro, São Bernardo do Campo Aluguel: R$ 3. 000,00 Rua Tiradentes, 126 São Bernardo do Campo/SP Área útil: 81,10 m² IPTU: R$ 108,62 | Condomínio: R$ 246,25 Detalhes do imóvel: Espaço versátil com 81,10 m² de área interna. Atualmente configurado para escritório, com: 3 salas, incluindo uma de reunião. Recepção estruturada para atendimento. Setor de arquivo. Cozinha funcional. 2 banheiros, sendo um com acessibilidade. 1 vaga de garagem. Diferenciais: Layout moderno e bem distribuído, pronto para uso comercial. Estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultorias ou empresas de serviços. Ambientes que oferecem conforto e praticidade tanto para equipe quanto para clientes. Localização estratégica: Situado em bairro tranquilo e consolidado. Fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao Centro de São Bernardo do Campo. Região com infraestrutura completa de comércio e serviços, garantindo conveniência no dia a dia. O espaço perfeito para instalar sua empresa com profissionalismo, praticidade e uma excelente localização. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento para Aluguel Santa Terezinha, São Bernardo do Campo Aluguel: R$ 1. 926,00 Rua Wenceslau Richter, 88 Santa Terezinha São Bernardo do Campo/SP Área útil: 50 m² IPTU: R$ 74,00 | Condomínio: R$ 300,00 Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (um integrado à sala como sala de TV, reversível para quarto novamente). 1 banheiro moderno com box em vidro. Cozinha integrada à lavanderia. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Diferenciais que encantam: Piso em assoalho maciço de jatobá com 2,5 cm de espessura. Lambril de angelim no teto, trazendo sofisticação e aconchego Gás canalizado e preparação para aquecimento a gás (chuveiro e torneiras) instalação da unidade ficará a critério do inquilino. Lazer no condomínio: Salão de festas com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família. Localização privilegiada: Próximo a escolas públicas e privadas. Fácil acesso ao transporte público e comércio local. Minutos do Shopping Metrópole e Plaza, academias, centros esportivos e da Rodovia Anchieta (ambos os sentidos). Um apartamento elegante, pronto para receber você com conforto e estilo!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Sala Comercial para locação ou venda. Localização Privilegiada em São Bernardo do Campo Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado. Esta sala comercial conta com banheiro privativo, mini cozinha, varanda exclusiva e uma vaga de garagem demarcada, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. O ambiente já dispõe de ligação de água e energia elétrica, além de infraestrutura para ar-condicionado, piso elevado e forro em gesso com iluminação, proporcionando um espaço pronto para adequação às necessidades do seu negócio. O empreendimento oferece ainda: 03 salas de reunião equipadas;02 elevadores modernos;Estacionamento com serviço de valet;Portaria com segurança 24h;Espaço para eventos e coffee break;Torre única com documentação totalmente regularizada;Conta de água já inclusa no valor do condomínio. Localização estratégica: Situado na Rua Frei Gaspar, esquina com a Rua Joaquim Nabuco, este empreendimento encontra-se ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade ágil e acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba. Na vizinhança, encontram-se o Instituto de Radiologia Frei Gaspar, Hospital Assunção, Pronto-Socorro Central, além de grandes redes como Carrefour, Atacadão e Coop. Também está a poucos minutos do Rodoanel, ampliando ainda mais as conexões estratégicas. Diferenciais que fazem a diferença para o seu negócio: localização de alto valor, infraestrutura completa e ambiente corporativo de prestígio. Não aceita permutas ou bens físicos.

Sobrado para Locação Conforto e Localização Privilegiada em São Bernardo do Campo Aluguel: R$ 3. 300/mês Condomínio: Isento IPTU: R$ 84/mês Com 150 m² bem distribuídos, este sobrado une praticidade, espaço e uma localização estratégica. São 3 dormitórios, sendo um deles com varanda, além de uma sala ampla, cozinha planejada com armários, 1 banheiro social, lavabo, área de serviços, corredor lateral e 3 vagas de garagem. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e aconchego, ideal para famílias que buscam viver em um ambiente seguro e completo. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida Kennedy. A região dispõe de uma infraestrutura completa com bares, restaurantes, mercados, farmácias, padarias, bancos, escolas, shopping centers e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Preço abaixo do mercado150 m² de área construída3 dormitórios (1 com varanda)Cozinha com armário planejado Sala espaçosa e iluminada3 banheiros (incluindo lavabo)3 vagas de garagem Excelente infraestrutura ao redor Se você busca um lar moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, este sobrado é a escolha perfeita. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento para Locação Condomínio Morada do Sol Centro de São Bernardo do Campo Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade no coração de São Bernardo!Amplo apartamento com 170m², distribuídos em: Sala com 35m²3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa, ideal para dois ambientes Copa e cozinha bem ventiladas e iluminadas Banheiro social Dependência de empregada com banheiroÁrea de serviço independente2 vagas de garagem O Condomínio Morada do Sol oferece estrutura completa de lazer e segurança: Quadra esportiva Academia Salão de festas Playground Churrasqueira Elevador Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta chance!Entre em contato e agende uma visita!

Apartamento para locação no Condomínio Saint James Vila Mussolini, São Bernardo do Campo More com conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados de São Bernardo do Campo: Rua Duque DAbruzzo, Vila Mussolini Este aconchegante apartamento oferece: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte;1 banheiro social;Cozinha funcional com área de serviço integrada;Sala ampla com excelente iluminação natural;1 vaga de garagem coberta. O condomínio proporciona uma estrutura completa de lazer e conveniência para você e sua família, com: Churrasqueira,Sala de jogos,Mercadinho interno,Salão de festas. Aluguel: R$ 2. 000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU incluso no aluguel Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma localização estratégica. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Localizado no valorizado bairro Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, este apartamento de alto padrão dispõe de 117m² de área privativa, oferecendo amplitude, sofisticação e conforto. O imóvel é composto por sala, varanda gourmet, cozinha, 3 dormitórios (suítes), 1 lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias modernas. A unidade diferencia-se por sua varanda gourmet envidraçada, com vista privilegiada, que se integra harmoniosamente à área social. O condomínio apresenta infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina aquecida e ambientes planejados para toda a família, além de permitir a convivência com animais de estimação. Sua localização estratégica proporciona praticidade e conveniência: nas proximidades estão o Shopping Metrópole, o Parque Città di Maróstica, a Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (FDSBC), o Estádio Primeiro de Maio, além de escolas, serviços e opções de gastronomia. Trata-se de uma oportunidade única de viver em um dos endereços mais desejados da cidade, com qualidade de vida, valorização imobiliária e excelência em infraestrutura.

Ponto Comercial Mobiliado para Locação 56 m² | Bairro Assunção São Bernardo do Campo/SP Rua Estocolmo Assunção Aluguel: R$ 3. 000/mês Condomínio: Isento | IPTU: Isento Este moderno salão comercial mobiliado de 56 m² está pronto para receber o seu negócio com praticidade e sofisticação. O espaço conta com: Recepção com mobiliário planejado Armários de arquivo Cofre com chave Cadeiras e espelhos Carrinhos auxiliares Cadeira para manicure com organizador Lavatório Ar-condicionado Exaustor Porta de vidro + portão automático Caso a finalidade não seja salão de cabeleireiro, o mobiliário pode ser totalmente retirado, oferecendo um ambiente livre para adequação ao seu projeto. Infraestrutura: 1 banheiro Lavabo Depósito Escritório Sistema de alarme TV a cabo Localização privilegiada no Bairro Assunção, próximo à Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, Lar da Mamãe Clory, Colégio Camp e Hospital Bezerra de Menezes, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade para seu negócio. Ideal para quem busca um espaço prático, funcional e em ótima região para empreender. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.