Imóveis

ESPAÇO AMPLO, VERSÁTIL E COM GRANDE POTENCIAL Se você procura um imóvel com espaço, estrutura e potencial para transformar em um excelente ponto comercial, esta pode ser uma ótima oportunidade. O imóvel oferece um salão amplo e aberto, com piso cerâmico, boa iluminação natural e acesso por porta de aço de enrolar, proporcionando praticidade para diferentes atividades comerciais. O espaço permite uma excelente adaptação para loja, depósito, oficina, escritório, salão de serviços, estoque ou até mesmo um projeto personalizado de acordo com a necessidade do locatário. Entre em contato para conhecer pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa à Venda – Espaço, Conforto e Sofisticação para Toda a Família Um imóvel que reúne elegância, conforto e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e uma completa área de lazer. A residência conta com uma ampla sala de estar em dois ambientes, equipada com uma charmosa lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado. A cozinha planejada, com móveis sob medida, oferece praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços, integrada à elegante sala de jantar. Na área íntima, o imóvel dispõe de 6 quartos amplos, sendo 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Além das suítes, a casa conta com 2 banheiros sociais, garantindo ainda mais comodidade para moradores e visitantes. A área de lazer é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis, com uma bela piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um agradável quintal de inverno, que proporciona iluminação natural e um toque especial de charme ao imóvel. Completam a estrutura uma área de serviço independente e uma ampla garagem para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas, oferecendo praticidade e segurança. Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e uma área de lazer completa para desfrutar com a família e os amigos, esta é a oportunidade ideal. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento Mobiliado Próximo à Faculdade FEI – Pronto para Morar! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! Este apartamento mobiliado está localizado próximo à Faculdade FEI, sendo ideal para estudantes, professores ou profissionais da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 já equipado com cama e guarda-roupa, além de uma ampla sala para dois ambientes. A cozinha é completa, equipada com geladeira, fogão, mesa e armários, oferecendo toda a praticidade para o dia a dia. O apartamento também possui 1 vaga de garagem coberta. O condomínio dispõe de elevadores e portões automáticos Outro grande diferencial é que o valor do condomínio já inclui o consumo de água, gás e internet, proporcionando mais economia e previsibilidade nas despesas mensais. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Sala Comercial para Locação - Bairro Assunção - São Bernardo do campo Esta sala comercial oferece uma excelente estrutura para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com recepção, proporcionando um ambiente acolhedor para clientes e visitantes, além de 3 salas privativas, perfeitas para atendimento, reuniões ou setores administrativos. Dispõe ainda de copa, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe, e 2 lavabos, garantindo maior conforto e comodidade. Para maior conveniência, a sala possui ar-condicionado instalado e 1 vaga de garagem exclusiva. Uma opção completa para quem busca um espaço profissional confortável, prático e pronto para receber sua equipe e seus clientes. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento para Aluguel – Parque das Nações - Santo André| Conforto, Praticidade e Excelente Localização 2 Quartos: Bem iluminados, sendo uma suíte, com box em vidro e móvel planejado. Sala: Ampla, 2 ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. A varanda complementa o espaço, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Mobiliada, com ótimo aproveitamento de espaço, trazendo funcionalidade e praticidade para a rotina. Banheiro Social: Possui box em vidro e móvel planejado. Área de serviço: Funcional, com marcenaria planejada, pensada para oferecer praticidade e organização. Varanda: Com churrasqueira a carvão e planejado. Depósito na garagem O edifício conta com lazer completo, salão de festas, piscina, brinquedoteca, coworking, academia... A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento para Aluguel – Parque das Nações - Santo André| Conforto, Praticidade e Excelente Localização 2 Quartos: Bem iluminados, sendo uma suíte, com box em vidro e móvel planejado. Sala: Ampla, 2 ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. A varanda complementa o espaço, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Mobiliada, com ótimo aproveitamento de espaço, trazendo funcionalidade e praticidade para a rotina. Banheiro Social: Possui box em vidro e móvel planejado. Área de serviço: Funcional, com marcenaria planejada, pensada para oferecer praticidade e organização. Varanda: Com churrasqueira a carvão e planejado. Depósito na garagem O edifício conta com lazer completo, salão de festas, piscina, brinquedoteca, coworking, academia... A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento à venda - Centro São Bernardo do Campo| Conforto, Praticidade e Excelente Localização Apartamento recém-reformado, com acabamento moderno e excelente aproveitamento de espaços.  O imóvel dispõe de fechadura digital na porta social e na de serviço, além de sistema elétrico e hidráulico completamente reformados. Os interruptores de todo o imóvel são inteligentes, com automação integrada via aplicativo e/ou Alexa, trazendo praticidade ao dia a dia 3 Quartos: Bem iluminados, sendo uma suíte aconchegante Sala: Ampla, com dois ambientes, integrada à sacada. Com ótima ventilação e iluminação natural. Cozinha: Planejada, equipada com bancada em quartzo branco e armários planejados. Banheiro Social: Possui box em vidro e armário planejado Área de serviço: Funcional, com marcenaria planejada, pensada para oferecer praticidade e organização. Corredor Lateral: Extensão ao longo da casa, oferecendo mais espaço e privacidade.  O que há nas proximidades: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, além de conveniências no entorno, como mini mercado Extra, farmácia na própria rua, escolas infantis e um boulevard com comércios e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia à dia Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento confortável e bem localizado! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento para Aluguel – Centro São Bernardo do Campo| Conforto, Praticidade e Excelente Localização 2 Quartos: Bem iluminados, sendo uma suíte aconchegante com banheira e closet. Sala: Ampla, com ótima ventilação e iluminação natural. A varanda complementa o espaço, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Mobiliada, com ótimo aproveitamento de espaço, trazendo funcionalidade e praticidade para a rotina. Banheiro Social: Possui box em vidro. Área de serviço: Coberta e com janela em vidro, garantindo luminosidade e ventilação natural. Corredor Lateral: Extensão ao longo da casa, oferecendo mais espaço e privacidade. O que há nas proximidades: Supermercados e Comércios: Vários supermercados e lojas estão a poucos minutos, facilitando suas compras diárias. Escolas e Creches: Boas opções de instituições de ensino nas redondezas. Áreas de Lazer: Parques e áreas verdes para passeios e lazer ao ar livre. Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus e outras opções de transporte. Serviços: Farmácias, bancos e outros serviços essenciais próximos. Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento confortável e bem localizada! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.  A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

O terreno conta com 2 casas e um salão comercial, ótimo para você empreendedor, fica localizado no bairro Demarchi, próximo a via Anchieta e a rota dos restaurantes, a casa conta com: Casa 1 3 Quartos Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Churrasqueira Casa 2 2 Quartos sendo uma suíte Sala espaçosa Varanda Cozinha com planejados Lavandeira com uma área ampla Salão comercia com acesso lateral a rua

Apartamento Sofisticado e Iluminado 85 m² | Santo André Bairro Jardim / Rua Arandai Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada. Este amplo apartamento de 85 m² foi projetado para quem valoriza espaços bem distribuídos, iluminação natural abundante e um estilo de vida tranquilo e moderno. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo espaço e ventilação natural2 banheiros com armários planejados e acabamento refinado Sala ampla e ensolarada, perfeita para dois ambientes Cozinha com armários planejados, prática e funcionalÁrea de serviço independente Aquecimento a gás (chuveiro com aquecedor de passagem)1 vaga de garagem Aceita pets Piso em tacão de madeira, conferindo charme e aconchego ao ambiente Sem mobília, pronto para você decorar com o seu estilo Localização privilegiada: Situado na Rua Arandai, em Santo André, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da cidade a poucos passos da Padaria Bela Vitória, Avenida Portugal e Shopping ABC. Tudo o que você precisa, com o conforto e a praticidade que sua rotina merece. Um lar que combina sofisticação, conforto e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros de Santo André. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Galpão Industrial Vila Sacadura Cabral, Santo AndréImóvel industrial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso ao Rodoanel, Avenida dos Estados e principais eixos logísticos do ABC Paulista. Características Técnicas: Área construída: 715 m²Área fabril: 600 m²Pé-direito: 7,5 metros, ideal para instalação de pontes rolantes ou equipamentos de grande porte. Piso industrial reforçado, com acesso para carretas e caminhões pesados. Energia trifásica 75 Kva, pronta para operação industrial. Área Administrativa: Escritórios amplos e climatizados, proporcionando conforto e produtividade. Hall de entrada imponente, com fachada em pele de vidro e vista para a rua. Copa com vista privilegiada para a área fabril, integrando administração e produção. 03 banheiros exclusivos para o setor administrativo. Infraestrutura de Apoio: Vestiário com sanitários para colaboradores da área fabril. Ambientes planejados para otimizar o fluxo operacional e o aproveitamento do espaço. Condições Comerciais: Venda: R$ 2. 500. 000,00Locação: R$ 17. 000,00 Vila Sacadura Cabral Santo André/SPExcelente localização, próxima a polos industriais e vias de grande circulação, garantindo logística eficiente e valorizaçãodo investimento. Agende uma visita para conhecer esse excelente galpão. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência, e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Studio Exclusivo para Locação Jardim do Mirante, Santo AndréViva o melhor da praticidade e do conforto em um ambiente planejado para o seu estilo de vida. Este studio novíssimo e totalmente mobiliado, com 27 m² bem distribuídos, é a escolha ideal para solteiros ou casais que valorizam funcionalidade, modernidade e localização estratégica. Diferenciais do Studio: Mobiliado com bom gosto e pronto para morar Layout inteligente, perfeito para rotina dinâmica Ambiente aconchegante e de fácil manutenção Excelente opção para quem busca independência e praticidade Valores de Locação: Aluguel: R$ 1. 200,00Taxa de conservação: R$ 50,00Seguro fiança: R$ 180,00Localizado no Jardim do Mirante, bairro tranquilo e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais, este studio proporciona o equilíbrio ideal entre vida urbana e conforto residencial. Se você busca um lar funcional, moderno e pronto para receber sua história, este é o lugar certo. Agende uma visita e descubra seu novo endereço. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência, e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Studio Exclusivo para Locação Jardim do Mirante, Santo AndréViva o melhor da praticidade e do conforto em um ambiente planejado para o seu estilo de vida. Este studio novíssimo e totalmente mobiliado, com 20 m² bem distribuídos, é a escolha ideal para solteiros ou casais que valorizam funcionalidade, modernidade e localização estratégica. Diferenciais do Studio: Mobiliado com bom gosto e pronto para morar Layout inteligente, perfeito para rotina dinâmica Ambiente aconchegante e de fácil manutenção Excelente opção para quem busca independência e praticidade Valores de Locação: Aluguel: R$ 1. 000,00Taxa de conservação: R$ 50,00Seguro fiança: R$ 150,00Localizado no Jardim do Mirante, bairro tranquilo e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços essenciais, este studio proporciona o equilíbrio ideal entre vida urbana e conforto residencial. Se você busca um lar funcional, moderno e pronto para receber sua história, este é o lugar certo. Agende uma visita e descubra seu novo endereço. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência, e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Sobrado Espaçoso e Elegante à Venda Vila das Valsas | São Bernardo do Campo - SP Valor de Venda: R$ 520. 000 Valor de Locação R$ 4. 500,00 Localização Privilegiada | Bairro Demarchi Conforto, Espaço e Estilo em um Só Lugar Apresentamos este charmoso sobrado de 196 m² localizado na tranquila e valorizada Vila das Valsas, ao lado dos renomados condomínios Swiss Park e Terra Nova II. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, esta residência é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo. Características do ImóvelÁrea construída: 196 m²Dormitórios: 3 (sendo 2 + 1 cômodo com potencial para suíte)Banheiros: 2 (WC social + lavabo)Vagas de garagem: 2Cozinha estilo americana com armários planejados Sala de estar e sala de jantar integradas Varanda privativa Espaçoso quintal externo Lavanderia independente CopaÁrea gourmet com churrasqueira Armários embutidos em cômodos selecionados Destaques e Benefícios Ambientes iluminados e bem ventilados Estrutura sólida e excelente distribuição interna Acabamentos que valorizam o conforto e a estética Imóvel aconchegante, com excelente aproveitamento de espaço Localização Estratégica A poucos minutos da Via Anchieta e Rodoanel, com acesso facilitado a toda a Grande São Paulo Próximo a supermercados, escolas, centros comerciais e áreas verdes Bairro tranquilo, com perfil residencial e ótima valorização Informações Adicionais IPTU anual: R$ 1. 200Condomínio: Isento Documentação regularizada A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento com 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas Cobertas Vista Livre!Imóvel espaçoso e bem distribuído com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiros social Sala para 2 ambientes Sacada Cozinha Área de serviço 2 vagas cobertas e fixas Vista livre de todas as janelas! Diferenciais: Piso laminado Ambientes arejados e iluminados Excelente planta Lazer completo: Piscina | Salão de festas | Salão de jogos | Quadra | Brinquedoteca Portaria 24h | Portão eletrônico | 2 elevadores Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, feira livre, farmácias, padarias e transporte público. Fácil acesso à Via Anchieta, Rodoanel e demais vias principais. Facilidade para você: Assessoria jurídica própria Financiamento no mesmo local Agende sua visita com a Guarizo Imóveis e aproveite esta oportunidade única!

Apartamento Novo à Venda | Living Magic Rudge Ramos SBC A partir de R$ 410. 000,00 50m² | 2 Dorms | 1 Vaga Coberta Pronto para morar! Documentação e financiamento facilitados!Destaques do imóvel: 2 dormitórios Banheiro moderno Cozinha equipada Sacada envidraçada1 vaga coberta Condomínio com lazer completo: Piscina | Salão de festas | Academia Playground | Churrasqueira Segurança e portaria 24h Localização excelente Rudge Ramos Fácil acesso a rodovias, comércios, escolas e transporte público. Facilitamos sua compra! Cuidamos de toda a parte de documentação e financiamento Atendimento personalizado para te ajudar a conquistar seu imóvel com segurança e tranquilidade Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apresentamos um imóvel comercial de excelente padrão disponível para locação na Vila Gilda, bairro nobre e consolidado de Santo André. Trata-se de uma oportunidade rara de oferecer aos seus clientes um ponto comercial de alto potencial, cercado por edifícios residenciais elegantes e moradores com elevado poder aquisitivo público ideal para negócios que valorizem qualidade, bom gosto e conveniência. Características do ImóvelÁrea construída: 80 m² bem distribuídos, com fachada ampla e ótima iluminação natural Terreno: 100 m² (5 m de frente x 20 m de profundidade)Ambientes internos: 2 salas amplas (podendo ser adaptadas para recepção, atendimento ou área administrativa)1 cozinha funcional, ideal para copa ou apoio interno1 banheiro bem conservado Corredor lateral, garantindo boa circulação e ventilação Registro: Regularizado junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo AndréEstado de conservação: Excelente, pronto para uso comercial imediato Localização Estratégica Situado no coração do Jardim Bela Vista, uma das áreas mais valorizadas de Santo André, o imóvel está em uma rua tranquila, elegante e arborizada com ótima circulação de pessoas e veículos. Um ponto estratégico para negócios que buscam visibilidade, conveniência e um público qualificado. Próximo a: Av. Portugal e Av. Pereira Barreto Supermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas Restaurantes e cafés de alto padrão Parque Central, principal área verde da cidade Possibilidades de Negócios Ideais para o Local Serviços Profissionais e Corporativos Imobiliárias Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria Arquitetura e design Seguros Viagens personalizadas Saúde, Bem-estar e Estética Pilates Fisioterapia Estética Nutrição Psicologia Odontologia Dermatologia Yoga e terapias integrativas Serviços e Cuidados Pessoais Pet boutique Barbearia premium Salão de beleza e esmalteria Depilação e cuidados masculinos Gastronomia e Conveniência Cafeteria Bistrô Empório Wine bar Rotisseria gourmet Loja de produtos naturais Varejo Especializado Boutique de moda Presentes finos Artigos de decoração Galeria de arte Tecnologia e acessórios Por que este imóvel é uma excelente oportunidade? Localização nobre e estratégica Público de alto poder aquisitivo Rua com visibilidade e fluxo natural Layout pronto e versátil para múltiplas atividades Imóvel com infraestrutura interna completa Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Este é o imóvel ideal para negócios que desejam unir visibilidade, sofisticação e potencial de crescimento em Santo André.

Apresento um imóvel comercial de excelente padrão disponível para locação na Rua Rui Barbosa, 282 na Vila Gilda, bairro nobre e consolidado de Santo André, Trata-se de uma oportunidade rara de oferecer aos seus clientes um ponto comercial de alto potencial, cercado por edifícios residenciais elegantes e moradores com elevado poder aquisitivo público ideal para negócios que valorizem qualidade, bom gosto e conveniência. Características do ImóvelÁrea construída: 80 m² bem distribuídos, com fachada ampla e ótima iluminação. Terreno: 100 m² (5 m de frente x 20 m de profundidade). Registro: Regularizado junto ao 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André. Estado de conservação: Excelente, pronto para uso comercial imediato. Localização Estratégica A Rua Rui Barbosa está situada no coração do Jardim Bela Vista, uma das áreas mais valorizadas de Santo André. É uma rua tranquila, elegante e arborizada, mas com ótima circulação de pessoas e veículos, tornando-se um ponto estratégico para negócios que buscam visibilidade, conveniência e público qualificado. O imóvel está próximo a: Avenida Portugal e Avenida Pereira Barreto, dois importantes eixos comerciais. Supermercados, padarias, farmácias, escolas e clínicas. Restaurantes e cafés de alto padrão. Parque Central, principal área verde da cidade, que atrai grande movimento diário. Oportunidades Comerciais e Profissionais O imóvel é altamente versátil, podendo abrigar uma ampla gama de atividades. A seguir, apresentamos categorias de negócios ideais para este ponto, considerando o perfil nobre e o público residente da região: Serviços Profissionais e Corporativos Imobiliárias e administradoras de bens Escritórios de advocacia Escritórios de contabilidade e consultoria Corretoras de seguros Agências de viagens personalizadas Arquitetura e design de interiores Saúde, Bem-estar e Estética Clínicas de pilates, fisioterapia e treinamento funcional Consultórios de nutrição, psicologia e estética facial Clínicas odontológicas e dermatológicas Studios de yoga e terapias integrativas Serviços e Cuidados Pessoais Pet shop boutique e estética animal Barbearia premium Salão de beleza e esmalteria Espaço de depilação, maquiagem e cuidados masculinos Gastronomia e Conveniência Cafeteria, empório ou bistrôCasa de frios e produtos artesanais Adega ou wine bar Rotisseria ou marmitaria gourmet Loja de produtos naturais ou suplementos Varejo Especializado Boutique de moda ou acessórios Loja de presentes finos e artigos de decoração Galeria de arte, antiquário ou loja de design Papelaria e livraria de nicho Loja de informática, celulares ou eletrônicos de luxo Condições de Locação Valor mensal: R$ 3. 450,00Contrato mínimo: 36 meses Encargos: IPTU anual a cargo do locatário Por que este imóvel é uma excelente oportunidade Localização nobre e estratégica, em área de alto padrão. Público residente de alto poder aquisitivo e perfil consumidor exigente. Rua com edifícios elegantes e boa circulação, garantindo visibilidade e clientela natural. Espaço pronto para uso, com layout versátil e fácil adaptação para diferentes tipos de atividade. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Sobrado Exclusivo à Venda R$ 750. 000 Rua Luiz Pinchiari, 25 Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo SP Duas Residências em Um Só Imóvel Conforto, Versatilidade e Localização Privilegiada Descubra este sobrado versátil e encantador no coração do bairro Anchieta, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Ideal para famílias grandes, investidores ou quem busca renda extra com aluguel, o imóvel oferece duas residências independentes, cada uma com entrada exclusiva, em um terreno de 209 m². Características GeraisÁrea construída: 209 m²6 dormitórios no total1 suíte3 banheiros2 vagas de garagem IPTU: R$ 206/mês Condomínio: Isento Distribuição Inteligente do Imóvel Casa Superior3 dormitórios amplos Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha americana planejada Banheiro com armários Varanda charmosa2 vagas de garagem Casa Inferior3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Copa integrada à cozinha com armários2 banheiros Quintal com churrasqueira Edícula com banheiro Espaço gourmet completo Diferenciais que Encantam Ar-condicionadoÁrea de serviço separada Lavanderia Churrasqueira Quintal arborizado Sacada / varanda gourmet Interfone Estacionamento interno Localização Estratégica Viva com praticidade e qualidade de vida, a poucos minutos de: Shopping Golden Square UBS Vila Dayse Drogaria São Paulo Fácil acesso às principais vias: Rod. Anchieta, Av. Kennedy e Rua Continental Documentação 100% Regularizada Aceita financiamento bancário Pode usar FGTS na entrada Pronto para morar ou investir Ideal para: Moradia multigeracional Investidores que buscam dupla locação Quem deseja morar em uma casa e alugar a outra Famílias que valorizam espaço, privacidade e localização Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Uma oportunidade única como essa não fica muito tempo no mercado!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa para Locação no Bairro Planalto São Bernardo do Campo100 m² | 2 Dormitórios | Excelente Localização | Sem Condomínio Apresentamos uma ótima oportunidade de locação no Bairro Planalto, em São Bernardo do Campo. Esta casa térrea oferece conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços essenciais. Com 100 m² de área construída, o imóvel dispõe de: 2 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar confortavelmente até 3 pessoas;Ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor para convivência em família;Banheiro adaptado, com chuveiro a gás já instalado;Cozinha funcional, equipada com geladeira inclusa;Varanda aconchegante, perfeita para momentos de descanso;Quintal e área de serviço, garantindo espaço para lazer e atividades do dia a dia. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a casa está próxima a importantes comércios e serviços da região, como supermercados Barboza, Assaí, Atacadão, Lopes, hortifrúti, padarias e escolas (estaduais, municipais e particulares infantis). Sem taxa de condomínio, o imóvel oferece mais autonomia e economia aos moradores. Conta ainda com gás encanado, proporcionando conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar aconchegante, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente opção no Bairro Planalto!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza e eficiência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa Sofisticada à Venda | Vila Jordanópolis São Bernardo do Campo Rua Noel Nutels, 87 R$ 750. 000 163m² de área privativa 3 Dormitórios | 3 Banheiros | 2 Vagas | 1 Suíte | Espaço Gourmet | Armários Embutidos Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação nesta elegante residência localizada em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo: Vila Jordanópolis. Com 163 m² de área útil, esta casa térrea oferece espaços amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos que proporcionam funcionalidade e elegância ao ambiente. A área social é composta por uma sala espaçosa e iluminada, ideal para receber amigos e familiares, além de uma cozinha planejada que integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet, perfeito para momentos especiais. A ampla varanda convida ao relaxamento e garante um ambiente aconchegante para o seu lazer diário. Ideal para famílias, inclusive com pets, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e total conforto em cada detalhe. Localização estratégica: Próximo à Faculdade FAPAN ideal para estudantes e professores Fácil acesso ao Golden Square Shopping A poucos minutos do Parque Rafael Lazzuri, um dos melhores espaços verdes da cidade Diferenciais: Espaço gourmet integrado Ambientes planejados Localização privilegiada Ideal para quem busca conforto, segurança e tranquilidade Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade em um imóvel pronto para morar. Agende já sua visita e surpreenda-se!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Cobertura Duplex no Bairro Campestre Santo André2 Dormitórios | 1 Suíte | 115,64 m² | Prédio com Elevador Localizada em um dos bairros mais valorizados de Santo André, esta cobertura duplex oferece conforto, modernidade e privacidade em um edifício com apenas 15 unidades, acesso por escada interna e elevador. Descrição do imóvel: Área total: 115,64 m² (57,82 m² + 57,82 m²)Ambientes integrados: Sala ampla com excelente iluminação natural e cozinha em conceito funcional. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem dimensionada. Acabamentos: Sala e corredor: Piso cerâmico alto brilho, retificado, estilo porcelanato 75 x 75, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. Dormitórios: Piso cerâmico retificado com acabamento amadeirado em réguas (aprox. 27 x 110), conferindo aconchego e elegância aos ambientes. Diferenciais do empreendimento: Edifício com apenas 15 apartamentos, garantindo exclusividade e tranquilidade. Elevador para maior comodidade. Localização privilegiada no Bairro Campestre, próximo a restaurantes, padarias, comércios e principais vias de acesso da região. Ideal para quem busca uma cobertura bem localizada, com acabamentos de qualidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas do ABC. Agende sua visita!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Apartamento à Venda Bairro Campestre, Santo André SPApresentamos um empreendimento exclusivo localizado em um dos bairros mais valorizados de Santo André: o Bairro Campestre, sinônimo de qualidade de vida, mobilidade e excelente infraestrutura urbana. Este projeto conta com apenas 15 unidades, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. O edifício possui acesso por escada interna e elevador, oferecendo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de uma planta inteligente, distribuída em: Sala de estar com acabamento sofisticado em piso cerâmico alto brilho retificado estilo porcelanato 75 x 75, proporcionando amplitude e elegância ao ambiente. Cozinha integrada, permitindo melhor aproveitamento do espaço e convivência. 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com piso cerâmico retificado em tom amadeirado (formato 27 x 1,10), conferindo aconchego e estilo contemporâneo aos quartos. Este é o imóvel ideal para quem busca localização estratégica, acabamentos de alto padrão e excelente custo-benefício em um dos endereços mais desejados do ABC. Se você valoriza conforto, modernidade e quer investir em um bairro com grande potencial de valorização, agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe. Aqui, você terá o cenário perfeito para viver bem ou garantir um excelente investimento. Aceita financiamento e utilização do FGTS. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Excelente Oportunidade no Bairro Campestre Santo AndréApresentamos um sofisticado apartamento de 55,30 m², localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de Santo André o Bairro Campestre. Um endereço privilegiado, reconhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias e proximidade com polos comerciais, gastronômicos e de serviços. Inserido em um edifício moderno com apenas 15 unidades, este imóvel oferece exclusividade e tranquilidade. Conta com elevador, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento possui uma planta bem distribuída, composta por: Sala ampla com integração à cozinha;2 dormitórios, sendo 1 suíte;Acesso por escada interna, conferindo privacidade ao ambiente;1 vaga de garagem. Destaque especial para o fato de ser um imóvel nunca habitado, entregue em setembro de 2022, com acabamento interno impecável, pronto para receber seu primeiro morador com todo o conforto e sofisticação. Outro ponto de grande atração é o IPTU extremamente acessível, apenas R$ 70,26, tornando esta aquisição ainda mais vantajosa em termos de custo-benefício. Valor de venda: R$ 375. 000,00Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais nobres do ABC. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que une localização, modernidade e excelente negociação. Aceita financiamento eutilização do F. G. T. S. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Casa Exclusiva para Locação | 54 m² | 1 Quarto | Ideal para Casal Descubra o equilíbrio perfeito entre aconchego e funcionalidade nesta linda casa de 54m², projetada para quem valoriza praticidade, privacidade e um lar com estilo. Aluguel: R$ 1. 384Seguro Incêndio: R$ 131,76/mês Água, condomínio e IPTU já inclusos no aluguel! Destaques do Imóvel1 dormitório amplo e bem ventilado Banheiro com ótimo acabamentoÁrea de serviço funcional Lavanderia individual Relógio de luz individual (controle total do seu consumo)Ambiente sem mobília: personalize do seu jeito! Pet Friendly (com restrição)Aceitamos apenas pets de pequeno porte. Observações Sem vaga de garagem Imóvel indicado para no máximo 2 pessoas Esta é a escolha ideal para quem busca viver com conforto, em um espaço tranquilo, econômico e bem cuidado. Entre em contato e agende sua visita o seu novo lar espera por você!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Oportunidade Exclusiva em Santo André Bairro Príncipe de Gales Apresentamos uma cobertura mobiliada, sem condomínio, com 2 dormitórios bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização do investimento. Diferenciais do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos. Cozinha moderna e funcional, integrada ao espaço social, oferecendo praticidade e estilo. Banheiro elegante, pronto para uso imediato. Área de serviços arejada, pensada para o dia a dia. 1 vaga de garagem garantida, proporcionando comodidade e segurança. Unidade mobiliada de 38m² + 38m², aproveitando todos os espaços de forma inteligente. Localização estratégica: em bairro tranquilo e em constante valorização, garantindo qualidade de vida e investimento seguro. Valor de oportunidade: R$ 330. 000,00Na Guarizo Imóveis, oferecemos assessoria completa em todas as etapas da negociação, com transparência, agilidade e segurança, para que você realize um excelente investimento com confiança. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade.

Apartamento à Venda no Bairro Boa Vista. Conforto, Lazer e Localização Privilegiada. Este elegante apartamento de 83 m² foi planejado para oferecer o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporciona conforto e privacidade para toda a família. O imóvel conta ainda com 2 banheiros bem distribuídos, 2 vagas de garagem e uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para montar um espaço verde exclusivo. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Portaria 24 horas e elevador Piscina e sauna Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Playground e churrasqueira Gás encanado A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração do Bairro Boa Vista, o imóvel está próximo ao Amil Espaço Saúde, além de contar com fácil acesso a importantes polos educacionais e de lazer, como o Parque Santa Maria, a EMEI Fernando Piva, a EMEF Anacleto Campanella, a ESAGS e a Estação Prefeito Saladino. Se você busca um imóvel que alie conforto, lazer, segurança e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este apartamento é a escolha ideal para viver bem e investir com solidez. Entre em contato agora e agende sua visita!Aluguel com excelente custo-benefício aproveite essa oportunidade!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Spazio Rooftop Estrutura Corporativa de Alto Padrão O Spazio Rooftop oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, ideal para empresas que valorizam conforto, sofisticação e funcionalidade em seus ambientes de trabalho e eventos. Ambientes disponíveis: Salão Principal Amplo versátil, perfeito para grandes encontros e apresentações. Salão Pergolado espaço diferenciado, com charme arquitetônico para eventos exclusivos. Salão Reservado privacidade e exclusividade para reuniões estratégicas. Mezzanino com Sala Privativa ambiente executivo com vista privilegiada. Hall de Entrada recepção refinada e acolhedora. Vestiários Masculino e Feminino praticidade para colaboradores e convidados. Elevadores Social e de Serviços garantindo fluidez e comodidade no acesso. Diferenciais do empreendimento: Recepção estruturada para acolhimento profissional. Serviço de valet, agregando conveniência e sofisticação. Empresas de diversos segmentos, promovendo networking qualificado. Boulevard de lojas e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. O Spazio Rooftop une elegância, modernidade e eficiência em um só endereço, tornando-se a escolha ideal para negócios que buscam elevar sua imagem e oferecer experiências únicas a clientes, parceiros e colaboradores. Entre em contato agora e agende sua visita!Aluguel com excelente custo-benefício aproveite essa oportunidade!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Sala Comercial para Locação Vila Curuçá, Santo AndréApresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados da Vila Curuçá. Esta sala comercial de 32 m² oferece o ambiente ideal para negócios de sucesso, com lavabo privativo, sacada, infraestrutura para ar-condicionado e ponto de chuveiro, garantindo conforto e flexibilidade de uso. O empreendimento dispõe de recepção social, dois elevadores modernos, serviço de valet de estacionamento e um elegante boulevard com lojas e serviços, que agregam conveniência e sofisticação ao dia a dia corporativo. Se você busca um espaço que valorize sua marca e proporcione praticidade aos seus clientes, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato agora e agende sua visita!Aluguel com excelente custo-benefício, aproveite essa oportunidade!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa à Venda em São Bernardo do Campo Conforto, Estilo e Localização Privilegiada no Baeta Neves. Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida nesta encantadora residência localizada em um dos bairros mais agradáveis de São Bernardo do Campo. Com 303 m² de área total, esta propriedade oferece um projeto funcional e acolhedor, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam conforto em um ambiente urbano com toques de natureza. ________________________________________ 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e bem iluminada 2 banheiros com acabamentos modernos 1 vaga de garagem Pet friendly seu melhor amigo também é bem-vindo Imóvel não mobiliado, ideal para personalizar conforme seu estilo Destaques da Localização: Situada em uma área residencial tranquila, a casa está próxima de amplas áreas verdes, como: Parque Città di Marostica ideal para caminhadas e lazer ao ar livre Chácara Silvestre patrimônio ambiental com rica vegetação Praça Raphael Stamato Sobrinho um espaço charmoso para momentos de descontração Além disso, você terá fácil acesso a supermercados, escolas, centros de saúde e demais comodidades urbanas, tudo a poucos minutos de distância. Qualidade de Vida com Estilo Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver bem, com segurança, conforto e a praticidade de uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Entre em contato para mais informações ou agendamento. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Cobertura à venda em Santo André 2 dormitórios e 1 vaga de garagem Apresentamos esta excelente cobertura com 74 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos (37 m² + 37 m²), ideal para quem busca conforto e sofisticação. O imóvel conta com 2 dormitórios equipados com armários planejados, cozinha sob medida com fogão cooktop, além de banheiro moderno, com pia em pedra clara e box em vidro verde. O acabamento se destaca pelo teto rebaixado em gesso, que proporciona amplitude e elegância aos ambientes. Na área superior, a cobertura foi totalmente projetada para lazer e bem-estar: dispõe de espaço coberto com fechamento em vidro, teto em madeira de alto padrão, churrasqueira e amplo espaço para reunir familiares e amigos em momentos especiais. A localização é um dos diferenciais, com fácil acesso ao comércio local, transporte público e principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. Na Guarizo Imóveis, oferecemos assessoria completa em todas as etapas da negociação, assegurando transparência, agilidade e segurança para você realizar um excelente investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade em Santo André.

Casa Térrea com 2 Suítes e 6 Vagas no Parque dos Pássaros Conforto, Estilo e Localização Premium Apresentamos esta elegante casa térrea de 120m², localizada no cobiçado bairro Parque dos Pássaros, ideal para quem valoriza amplitude, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo com fácil acesso à cidade. 2 suítes espaçosas Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha planejada com armários Despensa + área de serviço independente Corredor lateral e quintal com espaço gourmet perfeito para receber 6 vagas de garagem conforto e segurança para toda a família Localizada em rua calma, a poucos metros da Av. Robert Kennedy, com fácil acesso a comércios, serviços e as principais vias da região. Uma das áreas mais valorizadas do bairro. Aluguel: R$ 3. 500/mês IPTU: R$ 200/mês Condomínio: Isento A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Aluguel Sobrado de 5 Quartos em São Bernardo do Campo - R$ 4. 400/mês Localização: Bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SPÁrea útil: 267 m²Área total: 267 m²Quartos: 5Suítes: 1Banheiros: 3Garagens: 3________________________________________Descrição do Imóvel Impressionante sobrado disponível para locação em um dos bairros mais tradicionais de São Bernardo do Campo, o Bairro Assunção. Este imóvel combina sofisticação, praticidade e conforto em cada detalhe, perfeito para quem busca qualidade de vida e espaço para toda a família. Destaques do Imóvel: 5 Quartos (1 Suíte): A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com closet e banheiro com hidromassagem, garantindo total privacidade e um toque de luxo. Sala Ampla: O projeto foi planejado para dois ambientes, criando um espaço perfeito para momentos de convivência com amigos e familiares. Cozinha Planejada: Armários embutidos para mais praticidade e organização, transformando o dia a dia em um prazer. Área Gourmet Completa: Churrasqueira e forno de pizza para você reunir seus entes queridos em momentos de lazer e descontração. Quintal Versátil: Um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, receber visitas ou até mesmo cultivar seu jardim. Dependência de Empregada: Para mais conforto e funcionalidade. Condições de Locação: Aluguel: R$ 4. 400/mês IPTU: R$ 133/mês Condomínio: Não aplicável

Excelente oportunidade de venda e locação no Parque João Ramalho Santo AndréApresentamos um moderno apartamento com 56,14 m² de área privativa, projetado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que garante maior privacidade e comodidade;Sala ampla para dois ambientes, ideal para integrar momentos de lazer e convivência;Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço;Banheiro social bem distribuído;1 vaga de garagem. Localizado em uma região valorizada de Santo André, o Parque João Ramalho oferece completa infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando conveniência no dia a dia. Entre em contato e agende uma visita!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio

Exclusiva Casa à Venda no Parque São Diogo, São Bernardo do Campo Apresentamos uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Esta encantadora casa de 3 quartos está situada na Rua Luiz Ferreira da Silva, 554, no coração do bairro Anchieta, em São Bernardo do Campo. Características da Propriedade: Área útil: 227m²Quartos: 3 (sendo 1 suíte)Banheiros: 3Garagens: 2 vagas Varanda ampla: ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre Pet-friendly: perfeita para quem tem animais de estimação Venda Preço: R$ 690. 000Locação: R$ 3. 903,50 já incluso o aluguel, IPTU e seguro incêndio . O imóvel oferece a combinação perfeita de design contemporâneo e funcionalidade, com espaços bem distribuídos que garantem conforto e praticidade para toda a família. A suíte master foi projetada para proporcionar total privacidade e relaxamento, enquanto os outros dois quartos são ideais para acomodar familiares ou criar um home office. Além do interior impecável, a casa está em uma localização privilegiada, próxima ao Parque Rafael Lazzuri e à Praça Milton João Polleti, proporcionando fácil acesso a atividades ao ar livre e momentos de lazer. A poucos minutos do Golden Square Shopping, um dos maiores centros comerciais da região, você terá à disposição uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. A propriedade conta ainda com um IPTU acessível (R$ 74,10) e não há taxas de condomínio, garantindo que você aproveite todo o potencial de sua casa sem custos extras. Não perca a chance de viver com qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Bernardo do Campo. Agende sua visita e descubra todos os encantos desse lar. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apresentamos este elegante sobrado novo, disponível para locação, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. Com 96 m² de área construída, o imóvel apresenta um layout moderno e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em cada detalhe. O sobrado conta com garagem para 1 veículo, sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de lavabo que garante comodidade aos convidados. A área de serviço foi pensada para otimizar o dia a dia, enquanto as duas suítes proporcionam privacidade e conforto aos moradores. Um grande diferencial é o terraço na cobertura, equipado com lavabo, oferecendo um espaço exclusivo para momentos de lazer ou contemplação. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para valorizar iluminação natural, ventilação e acabamento de qualidade, transmitindo sofisticação e bem-estar. Localizado em uma região que alia tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só imóvel. Permuta em imóvel de menor valor é estudada!A Guarizo Imóveis oferece assessoria completa em toda a tramitação documental, assegurando transferência, eficiência e segurança em sua locação. Condições imperdíveis de locação. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Apartamento mobiliado para locação Nova Petrópolis | 160m²Apresentamos um excelente apartamento mobiliado disponível para locação no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. O imóvel conta com 160m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 04 suítes amplas, todas com armários planejados;Sala de estar e jantar integradas à sacada, com vista agradável;Ambientes climatizados com ar-condicionado;Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos e armários sob medida;Área de serviço arejada e funcional, com dependência de empregada e suíte;02 vagas de garagem cobertas em fila indiana. Localizado próximo ao centro da cidade e cercado por renomados condomínios residenciais como Village Monte Carlo, Vilma Malheiro, Ana Paula, Fatto Figueira, Blues Urban & City, Mansão Imperial e Nova Petrópolis Prime Life, este apartamento une praticidade urbana a uma localização privilegiada. A Guarizo Imóveis oferece assessoria completa em toda a tramitação documental, assegurando transparência, eficiência e segurança em sua locação. Condições imperdíveis de locação. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Kitnet Ampla para Aluguel Rua Maximiliano Demarchi R$ 1. 500,00 Localização: Parte de baixo do terreno mais espaço e privacidade! Totalmente mobiliada Pronta para morar! Ambiente espaçoso e bem arejado Inclui no valor do aluguel: Água Luz IPTU Wi-Fi Valor do aluguel: R$ 1. 500,00 (tudo incluso!)Ideal para quem busca conforto, praticidade e custo-benefício em um só lugar. Entre em contato para agendar uma visita!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Sobrado para Aluguel em São Bernardo do Campo 196 m², 3 Quartos e Área Gourmet Encontre o lar ideal neste sobrado para locação em São Bernardo do Campo, perfeito para quem busca conforto, lazer e localização estratégica no ABC. Aluguel: R$ 4. 650,00 Detalhes do imóvel: 196 m² de área construída3 quartos (sendo 1 suíte)3 banheiros2 vagas de garagem Sala bem iluminada e arejadaÁrea gourmet aos fundos com churrasqueira Varanda e quintal Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitórios Ar-condicionado e jardim Quartos e corredores com portas amplasÁrea de serviço prática e funcional Localização estratégica em São Bernardo do Campo O imóvel está situado em região tranquila e residencial, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Nas redondezas, você conta com o Hospital Santa Casa e o Centro Universitário FEI, além de padarias, farmácias e supermercados. Uma excelente opção para famílias que desejam morar com espaço, praticidade e lazer em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo.

Studio para Locação Rua Ângela Franchini Conjunto Habitacional Franchini São Bernardo do Campo Se você está em busca de um novo lar prático, moderno e bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Disponíveis unidade de 24 m², pensada para oferecer conforto e funcionalidade em um ambiente compacto e elegante. Detalhes do Imóvel: 1 dormitório1 banheiro Até 1 vaga de garagem Ideal para até 2 pessoas Não aceita pets nem crianças Condições: Aluguel: R$ 1. 400,00Condomínio: R$ 400,00Inclui água, luz, IPTU e internet de cortesia Localização Privilegiada: O condomínio está situado em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade urbana. Próximo a instituições de ensino e comércios como: Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB)Colégio Leonor Mendes de Barros Escola Terra Mater e Escola Girassol Instituto Polígono de Ensino Método De Rose São Bernardo Diferenciais: Ambientes novos e bem planejados Condomínio organizado e seguro Internet de cortesiaÓtima relação custo-benefício Fácil acesso a transporte público e vias principais A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Oportunidade Imperdível Apartamento com Excelente Localização e Infraestrutura Completa! Av. Sara Zirlis, nº 134 R$ 350. 000 | Condomínio: R$ 630 | IPTU: R$ 190/ano Documentação 100% regularizada Características do imóvel: 2 quartos amplos e bem iluminados Sala com sanca de gesso, proporcionando um toque moderno e elegante Banheiro com acabamento em sanca Cozinha funcional e bem ventilada Garagem privativa e vaga demarcada Apartamento pronto para morar!Infraestrutura do condomínio: 2 salões de festas para suas comemorações e eventos Playground ideal para crianças Ambiente seguro e familiar Diferenciais: Supermercado ao lado do condomínio Fácil acesso a comércios, transporte público e serviços Documentação em dia aceita financiamento!Entre em contato e agende sua visita!Essa é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e praticidade, em um dos melhores pontos da região. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa à venda no Planalto Conforto, segurança e ótima localização Esta encantadora casa de 128 m² é o lar ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Reformada, a residência conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, ampla lavanderia e garagem coberta para 2 carros com portão automático. A localização é um dos grandes diferenciais: em uma rua segura, iluminada e arborizada, próxima à base da PM, garantindo tranquilidade para sua família. Nos arredores, você encontra comércios, escolas, transporte público, praças e serviços essenciais. Para o lazer e conveniência, o imóvel está a poucos minutos da Faculdade FAPAN, da Praça Milton João Polleti e do Shopping Metrópole, que reúne diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento. Além disso, o Estádio Primeiro de Maio completa as opções de lazer da região. Não perca a oportunidade de viver em um local que une o conforto de um bairro residencial com a facilidade de ter tudo por perto. Agende já sua visita e conheça seu novo lar!

Sobrado de Alto Padrão em Rudge Ramos São Bernardo do Campo Este sobrado de alto padrão em Rudge Ramos São Bernardo do Campo é a oportunidade perfeita para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do ABC Paulista. Documentação em ordem. Aluguel: R$ 9. 910,00 + IPTU R$ 534,00O imóvel oferece: 465 m² de área construída3 suítes amplas6 banheiros7 vagas de garagem Sala espaçosa para vários ambientesÁrea de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira e jardim Closet, ar condicionado, banheira de hidromassagem Quintal, varanda e lavanderia Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Localização estratégica em Rudge Ramos Próximo à Via Anchieta, Av. Caminho do Mar e Av. Lauro Gomes, com fácil acesso a São Paulo, Santo André e São Caetano. A região conta com ampla infraestrutura: mercados, padarias, farmácias, hospitais, universidades e escolas de renome, além de áreas verdes que garantem bem-estar. Um imóvel exclusivo, pronto para morar, com toda a segurança, conforto e praticidade que sua família merece. Conheça de perto este sobrado exclusivo em Rudge Ramos e sinta porque ele pode ser o novo endereço da sua família

Casa Térrea com Suíte e 2 Vagas Rua Tranquila no Assunção Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização em São Bernardo do Campo, esta é a oportunidade perfeita!Com 96 m² de área útil e 110 m² totais, esta casa térrea foi planejada para oferecer praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de 2 banheiros funcionais. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança para você e sua família. Localizada em rua sem saída, garante ainda mais tranquilidade e privacidade, ideal para quem valoriza um ambiente sossegado sem abrir mão da boa mobilidade da região. Venda: R$ 440. 000,00 Aluguel: R$ 3. 406,00/mês Agende já sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar no bairro Assunção!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Casa Espaçosa à Venda 280 m² | 3 Quartos | 4 Banheiros | 2 Vagas Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa casa é a escolha certa! Destaques do imóvel: Área construída de 280 m²3 quartos bem distribuídos4 banheiros2 vagas de garagem Churrasqueira para momentos de lazer Pet-friendly Ambiente ventilado, com vista agradável Quintal privativoÁrea de serviço Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade Localização privilegiada: Próxima à Chácara Silvestre, perfeito para quem aprecia contato com a natureza A poucos minutos do Shopping Metrópole, com ampla oferta de lojas, gastronomia e entretenimento Fácil acesso ao Estádio Primeiro de Maio, ideal para quem gosta de esportes e eventos Essa é a combinação perfeita de espaço, lazer e praticidade, em uma região com ótima infraestrutura e comércios ao redor. Oportunidade única para você e sua família!Agende já sua visita e venha conhecer de perto este imóvel incrível. A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento à Venda no Condomínio das Madeiras - Vila Tibiriçá, Santo AndréEste é o imóvel perfeito para quem busca conforto e praticidade! Localizado no Condomínio das Madeiras, na Vila Tibiriçá, em Santo André, este apartamento de 50m² oferece tudo o que você precisa para viver bem. Características do Imóvel: Sala ampla e iluminada com sanca de gesso, criando um ambiente elegante e aconchegante. Dois dormitórios com armários planejados, otimizando o espaço e trazendo mais organização ao seu lar. Cozinha planejada com armários de alta qualidade, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia. Banheiro com acabamento de primeira linha, também com sanca e detalhes modernos. Área de Lazer: 2 Salões de festas, perfeitos para confraternizações e eventos com amigos e família. Churrasqueira para momentos de lazer e descontração. Quadra poliesportiva, ideal para quem gosta de praticar esportes. Vagas e Segurança: 1 vaga de garagem demarcada, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Segurança 24h com portaria e sistema de monitoramento. Localização Privilegiada: O apartamento está situado em uma excelente localização em Santo André, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, proporcionando qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um lugar seguro, com toda a infraestrutura e conforto que você merece! Agende sua visita agora mesmo!A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Este apartamento para locação na Vila Dora, Santo André, é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel oferece aconchego e funcionalidade para famílias, casais ou profissionais que desejam morar em uma região tranquila e valorizada. Detalhes do imóvel: 2 quartos arejados Ambientes bem iluminados Condomínio organizado e seguro Condições de locação: Aluguel: R$ 1. 800,00Condomínio: R$ 640,00IPTU: R$ 60,00Garantia: Seguro Fiança Cred Pago Sobre a Vila Dora Santo AndréA Vila Dora é um bairro residencial tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está próximo ao Centro Hospitalar do Município de Santo André, além de mercados, escolas, transporte público e comércios que facilitam o dia a dia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer este apartamento na Vila Dora. Viva com conforto e praticidade em Santo André.

Chegou a sua oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo! Esta casa para locação no Jardim do Mar possui 280m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, modernos e confortáveis. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes3 banheiros Varanda charmosa para lazer e relaxamento4 vagas de garagem Aceita pet Sem mobília (perfeito para personalizar) Condições de locação: Aluguel: R$ 6. 000,00IPTU: R$ 225,00Garantia: Seguro Fiança Cred Pago Localização estratégica Jardim do Mar O bairro é conhecido pela infraestrutura completa e valorização imobiliária. Próximo ao Parque Rafael Lazzuri, Parque Città di Marostica, Estádio Primeiro de Maio e escolas de qualidade como o Brincar e Aprender Núcleo Educacional. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. A casa dos seus sonhos está pronta para receber você e sua família. Agende sua visita e faça parte do bairro mais privilegiado de São Bernardo do campo.

Casa para locação Assunção, São Bernardo do Campo170 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 vagas | Aceita pets Aluguel: R$ 4. 250,00Total: R$ 4. 404,00Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo, no bairro Assunção, esta residência combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Com 170 m² de área bem distribuída, a casa oferece: 3 dormitórios com ar-condicionado quente e frio, sendo 1 suíte;Sala ampla e aconchegante, integrada a uma varanda charmosa;Cozinha equipada com armários planejados e fogão incluso;Banheiros modernos com box e armários;Espaço gourmet privativo com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos;3 vagas de garagem para maior comodidade. Entre os diferenciais, destaca-se o fato de ser uma casa exclusiva em terreno individual, garantindo mais privacidade e conforto. Além disso, o imóvel aceita pets, proporcionando um lar completo para toda a família. A localização é privilegiada: próximo ao Hospital São Luiz, com fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes, além de escolas, bancos, comércios e serviços variados na região. Se você busca um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e lazer, esta é a escolha perfeita para sua família. Agende já sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única!A Guarizo imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada.

Apartamento para Alugar no Residencial dos Mares Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo - SPO imóvel disponível é um apartamento de 48 m² de área construída, localizado em região privilegiada do bairro Vila Gonçalves, em São Bernardo do Campo, próximo ao Hospital de Urgência, Hospital Assunção, Supermercado Coop, feira livre (às quintas-feiras) e Padaria Vila Gonçalves. A localização oferece fácil acesso à Rua Jurubatuba, Avenida Brigadeiro Faria Lima, Rua Marechal Deodoro e Rodovia Anchieta, além de ampla infraestrutura de comércios e serviços. Detalhes do ApartamentoÁrea: 48 m²Quartos: 2 dormitórios Sala: Sala para dois ambientes, com sacada Cozinha: Cozinha planejada com armários Banheiro: 1 banheiro socialÁrea de Serviço: Com lavanderia Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e fixa Imóvel vago (pronto para ocupação)Características Internas Sacada Piso porcelanato/cerâmico Armários planejados na cozinhaÁrea de serviço TV a cabo Interfone Elevador Portão eletrônico Em condomínio fechado Estrutura do Condomínio (Residencial dos Mares)Segurança e Serviços: o Portaria 24ho Sistema de segurançao Câmeras de reconhecimento facialo Portão eletrônico/automáticoo Interfone Lazer e Comodidades: o Piscina adulta e infantil aquecidaso Salão de festaso Academia/sala de ginásticao Playgroundo Quadra poliesportivao Quiosque com churrasqueirao Gourmeto Forno de pizza/pãoo Bicicletárioo Brinquedotecao Solariumo Loja de conveniência 24h Infraestrutura: o Acesso para deficienteso Água, gás encanado e esgotoo Área comum com jardimo Rua asfaltadao Iluminação públicao Instalações para interneto Antena coletiva de TV